PROPOSTA DE MEMORIA AMBIENTAL

Transcription

1

2 PRPSTA DE MEMRA AMBENTAL D PLAN XERAL DE RDENACiÓN MUNCPAL DE VERíN Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín Pro posta de Memoria Ambiental consultora golego s.l.

3 índce.. nlrodución l. Análise do prcce!s Tramitación do i í;ir'!l;!iijnilal Análise dos as'je'ct(simói9fir; (el:onómicos relevantes do territorio Análise dos obxe(:tilsqje!lí!?; Análise das alt(9rnat!i....cj' x'. ': Análise e integració sobre as variables de sustentabilidade Análise e i i ef''ip;'tl@flcm sobre a ocupación e transformación do territorio.....\ ;.\i\" qll\í'jmj\;cln consolidado e urbanizable Fichas individualizadas dos ánlbitos.(n <j ación Detallada no PXM Medidas protectoras correctoras Concreción do seguimento do Plan Viabilidade económica do plan Avaliación do resultado da fase de consultas Análise do procedemento de participación pública e consultas Análise dos resultados da participación pública e consultas Análise da integración dos resultados do proceso de participación pública e consultas nformes das administracións públicas Análise do Plan para aprobación provisional Clasificación solo aprobación provisional Análise do Plan para aprobación definitiva Clasificación D solo PARA A aprobación DEFNTVA Conclusións Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora golego s.!. Proposta de Memoria Ambiental 2

4 . NTRDUCÓN. o presente borrador da MEMRA AMBENTAL do PXM de Verín redáctase de acordo ca abril sobre avaliación dos efectos de rl"t"'tn;n pr(c(cít i;;;i..valiación Ambiental estratéxica y;'i;!i:íkmj;líi;f'! 2 de a Lei 9/2006 da 28 de im 'illlm(ls no medio ambiente. A memoria ambiental é preceptiva e debe antes da súa aprobación definitiva canten do as determinacións finais queg:jel ;.i qr.w;lit á proposta do Plan. -o "'.. EQUP REDACTR. l. presente documento redactouse por un equipo e'lnpire i;í<l<:s /ra participaron os seguintes profesionais: Xoán C. PRTELA REGDESEVES Arquitecto. Alfonso BAR BLANC Biólogo Patricia VLLT CAMESELLE Biólaga. Miguel A. BARRER GARCíA Xeógrafo. Diego Rodríguez Enríquez Arquitecto... Galega S.L. no que En Pontevedra outubro do 202. Polo Equipo Redactor: Asdo. Xoán Carlos Portela Regodeseves consultora galega S.. 3

5 2. ANÁLlSE D PRCES DE AVALACÓN. 2.. '(fdl! \fr(::edemen'0 AMBENTAL. ;P t<'l'f!'r<fión Municipal de Verín sométese 00 procedemento de Avaliación A m ciplntn ffi:frrt é<'pii!:i:i conforme ao establecido na Lei 9/2006. do 28 de abril sobre a Dirección Xeral procedemento de AAE determinados plans e programas no medio ambiente e en "!";-o"""(.; n Lei 6/2007 do de maio de medidas urxentes en materia de terlimlr &' litoral de Galicia. irí\l.r(;larl promotor remite con data 8 de outubro de 2007 ao Órgano me 'hl'c n da Dirección Xeral de Desenvolvemento Sostible ao obxecto de iniciar o trámite da AAE. Seguidamente a Dse v(lv'3mlento Sostible (DXDSJ como órgano ambiental do ó Consello Galego de Medio Ambiente e Desenvolvemento Sostible (CGAMADS e ó público en xeral a través da dirección web: o acceso ao Documento de nicio para o seu exame. órgano ambiental consultou segundo o establecido no artigo 9 da lei 9/2006 aos órganos das Administracións Públicas afectadas e público interesado co obxecto de determinar o alcance e nivel de detalle do nforme de Sustentabilidade Ambiental. resultado da fase de consultas preliminar foi unha única resposta do rganismo Autónomo de Augas de Galicia Consellería de Medio Ambiente e Desenvolvemento Sostible remitindo a consulta á Confederación Hidrográfica do Douro. Seguindo as determinacións do Documento de Referencia elaborouse o nforme de Sustentabilidade Ambiental que se incorporou ao PXM na fase de aprobación inicial. pleno municipal do Concello de Verín aprobou inicialmente o PXM co nforme de Sustentabilidade Ambiental con data 20/04/200 e abriu o trámite de información pública do PXM e do SA durante o prazo de dous meses. anuncio da aprobación inicial do PXM e do trámite de información pública publicouse no DG do 3 de maio de 200 e nos dous xornais de maior difusión da provincia (La Región e La Voz de Galicia do día 03/05/200. A exposición ao público propiamente dita realizouse dende o día 04/05/200 ata o día 05/07/200 dese mesmo ano na Casa do Concello. Trola participación pública e consultas como resultado da posta a disposición das Administracións Públicas afectadas e do público interesado do PXM e do SA o documento do Plan modificase para integrar os resultados do proceso de participación pública e consultas e en consecuencia o documento do PXM para aprobación provisional presenta variacións tanto nos textos como nos planos sobre o documento que foi a aprobación inicial. E por tanto o SA que foi a aprobación inicial presenta os datos e avalía o Plan previo á fase de consultas. Nesta proposta de memoria ambiental introducimos as modificacións e a integración dos resultados do proceso de participación pública; así como as medidas preventivas e as medidas particulares -no caso de ser necesarias- que teñan que i.tjars oen:elló?(c5(jft dos olsecre;taría Jí<.RáL.lse} cambios producidos no Plan dende a aprobación inicial at rr?mgr";;:;;:':!::'7"'dd"p!"'d"'..!. Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín [:f2:'f["'::'':'::i:j!;i!;;f::: :(::'}'':::/:::'" CdmÚtlbf:ct gt!l}s!r; U7

6 2.2. ANÁLlSE DS ASPECTS AMBENTAS E SCECNÓMCJ SELEVANTES D TERRTR. :=> '5 o C\ concello de Verín pertence á comarco de Verín t én &!i' iilj de Monterrei situoda 00 3SMJ ' c:r'<! ( r ó- (e' sur do provicia de urens e integrad polos m i.. twtf do Vol. Cualedro Loza Monterrel lmbra RS Venn e Vllardevos. a " o.s-?j <;J; \."'-& # o "b \" 'r i'- %flliffi? (j o "j o Conta cunha superficie de 945 km 2 e limito cos concello'$;ofi;;'i!%elo do Vol. Monterrei ímbra e Vilardevós así como con Portugal polo Nfta Vilo de Chaves un proxecto de desenvolvemento denominado Eurocida. -;; %' í %% 6"%. ro. (cf/f-ycj No ano 20 contaba cunha poboaclon de 4.663' bl tes<9.cs:!'pon un 5.50% dos 'Q: 0"';0"-_ cos que conta o comarco. A estrutura do pobodf;ión por ª"Q{i!f%?pos de idade é o ::s iv...>?-s seguinte: o 35% son menores de 6 anos o 6440% ent 6 e 64 ii& t> Q':l!245% maiores de --.> 5?P 64 anos o que dá un índice de avellentamento de a q3lción censado é 'G 0 'S estranxeira. '" " A maior porte do poboación concéntrase no núcleo urbano de Verín (768% do total. s osentamentos de maior entidade despois do capital son Pozos Tintores e Feces de Abaixo pero cunha porcentaxe de poboación moi inferior. resto de osentamentos de poboación son núcleos rurais de menor dimensión. crecemento poboacional experimentado no último década ( do orde duns.600 habitantes (NE tense traducido nunha demando constante de vivenda que fai que o número de licenzas rolde os 70 anuais. Esto tendencia contrasto coa dos concellos da contorno e a maioría dos do Galicia interior onde o despoboamento é a tónica dominante. Dende a perspectiva ambiental. Verín conta co ámbito do LlC do río Támega (código ES cunha superficie total de 7876 ha das cales pertencen a Verín. Por outra porte o río T ámega fai intersección cunha serie de humidais de interese natural: uns son humidais artificiais con interese natural procedentes dos explotacións mineiros e outros son meandros abandonados do Támega. Son es pazos húmidos de interese natural. integrantes do complexo de humidais do Támega. Así pois temos unha parte do territorio de Verín integrado na Rede Galega de Espazos Protexidos e por tonto deberose garantir o mantemento ou no seu coso o restablecemento nun estado de conservación favorable dos tipos de hábitats naturais e dos hábitats das especies de que se trote na súa área de distribución natural. s diagnósticos ambiental socioeconómico e territorial están tanto na memoria do medio rural como no diagnose do SA ANÁLlSE DS BXECTVS E CRTERS. Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín propón unha serie de obxectivos para a protección ambiental e o desenvolvemento sostible que están en consonancia coas políticos directrices e estratexias no marco de referencia ambiental e de Sustentabilidade europeo: así como dos instrumentos de planificación sectorial e os determinacións do documento de referencia. 5

7 A proposta de pla&lele: 'lto pretende corrixir as problemáticas ambientais e socioeconómicas f'e. ;l: Jrritorio baixo criterios de sustentabilidade e de integración ambiental detecta "" ';y fó!r<;?o..(.\'l propici..rn.a calidade de vida e das oportunidades de desenvolvemento da poboac &lili\í'ríli que potencien a mellora do turismo que se fomente a creación e (j Q... fj r' >.( desenvoltemento '8l\iiWades empresariais e que se condicione e establezan normas de protecci rural' cultural e paisaxístico. preséntas mo; itprdenación que parte primeiramente do recoñecemento do _6 g _.- concello c p"'í0marcal e importante zona de paso cara a meseta e ao mesmo tempo espího ront; h \% Portugal o que le confire unha gran potencialidade para as :r C-N_.o.. relacións s&bais e i&3fli\ias :;l --4"rt nun territorio interior onde existe así mesmo un amplo patrimonio natural e t' Estas características son valoradas na propia estrutura que establecen as DT ce'corl!;iaeración de Verín como elemento do Sistema Urbano ntermedio -t'ie e polo tanto ciave para o equilibrio territorial a cohesión social e posibilitador dun aproveitamento integral das oportunidades de actividade tanto existentes como por viro Plan que se elabora presenta un modelo territorial ande se potencian as zonas urbanas de Verín e Pazos pondo especial atención na recuperación dos seus tecidos históricos no que respecta aos núcleos rurais buscase compactar e colmatar aqueles que a tenor de planea mentas anteriores sufriron un crecemento difuso descontrolado. No que se refire aos solos para actividades comerciais e industriais levase a cabo unha acaída oferta para ampliar as zonas estratéxicas existentes como o polígono de Pazos así como a posta en marcha do polígono de Tamagos que será un dos principais referentes de actividade non só na provincia senón tamén a nivel transfronteirizo. A estratexia do modelo de ordenación do Plan define e delimita as necesidades que debe dar res posta o planea mento unha vez calculada e xustificada a demanda residencial. Deste modelo que define o Plan saen os principais obxectivos e criterios: Consecución dunhas axeitadas redes de servizos: tanto de abastecemento como de sanea mento. Plan fai un esforzo salientable nos servizos de abastecemento e sanea mento para mellorar o ciclo hídrico e erradicar os vertidos. Calculando a capacidade do sistema de abastece mento e a dimensión necesaria do sistema de sanea mento para garantir a depuración das augas. Primar a compactación dos solos urbanos e a mellora dos seus tecidos históricos así como incrementar a densidade edificatoria nos distintos núcleos rurais freando na medida do posible os procesos de crecemento difuso dos últimos anos. Evitar a fragmentación do territorio e a formación de barreiras que produzan ruptura na continuidade dos distintos usos previstos nos novas es pazos urbanos e dos hábitats. Mellora dos equipamentos deportivos culturais e turísticos localizados nos asentamentos principais e secundarios para facilitar o acceso á meirande parte da poboación. Plan Xeral de rdenación MuniCipal de Verín Pro posta de Memoria Ambiental 6

8 Creación de grandes corredores ecolóxicos (nas marxes dos principais ríos e regatos como o Támega ou o Marbónj e corredores verdesmql!2:pñan en relación os espazos máis antropizados co medio natural que o que ambos conteñen. Potenciar polo tanto o uso social do de protección e posta en valor. A defensa do patrimonio importante na articulación territorial da vilo de Verín só como conservación do existente senón tamén como elemento en valor como recurso económico. Crear actuacións tractoras polígonos empresariais e potenciación do augas minerais nas que Verín é un claro referente. delimitación de " En canto á mobilidade o Plan aposta primeiramente público coa construción dunha nova estación de autobuses que desconxestione e mellore as prestación s da existente 00 tempo que se potencia a creación de itinerarios peonís e carris-bici de forma que se poda tecer un sistema de mobilidade alternativa funcional e eficiente. Tódolos ámbitos do territorio con valores arnbientais paisaxísticos e de interese cultural arqueolóxico ou patrimonial quedan protexidos. planea mento velará polo preservación e mellora do patrimonio natural e promoverá unha visión integradora e holística do territorio. En canto 005 residuos prodúcense melloras no tratarnento racional de todo tipo de residuos vertedoiros incontrolados etc. No que se refire á atrnosfera levaranse a cabo medidas urbanísticas que supoñan a rexeneración atmosférica e doutras que impidan ou limiten a contaminación do aire. A proposta do novo Plan intenta ser amáis axeitada para corrixir as dinámicas negativas detectadas e propiciar unha mellora na calidade de vida e das oportunidades de desenvolvemento da poboación de Verín e unha serie de condicionantes que fomenten a estratexia da sustentabilidade. Tamén se fomentan accións e actividades para os solos rústicos que potencien os seu valores intrínsecos. Nesta alternativa as áreas de crecemento natural isto é as áreas de crecemento residencial que se produce 00 redor ou nos intersticios dos asentamentos existentes e nos solos urbaniza bies residencias inténtase conseguir equipamentos e es pazos libres acodando un acaído remate nas tramas dos núcleos e dos solos urbanos para conseguir mellorar a imaxe dos mesrnos e á vez posibilitar novas dotacións. equilibrio entre a necesidade de ocupación do solo e a planificación prevista polo Plan está xustificada 00 longo de varios puntos da Memoria do PXM sendo especialmente relevante 00 respecto a xustificación exposta na estratexia de actuación do Plan así como a análise dos procesos de participación pública que permitiron detectar cara _ :l\0 Cl\r Qd;ee!ietThtCWW\lJuedanzas e desexos dos veciños do concello de Verín para desta tií: JH Fj je" ei@!jn instrumento de planea mento útil referendado e interiorizado '62D2'!E' bous'-'fjj rlnl'llleló'uclclln;ere.. "'.J VLe!l"C!ld'iJll isllrll<ldo. a" rr;; ljljclg2 Cer! ilennu tll nl'"le _! '/"'llr; dx(lnladegj "!J"'l li" lon'l r/-::-:> (J?la; X ul { J Q' J (; e v l c! ; V" J -.;f'f * 0' Jé'.Y' nación Munlcl al de Verín consultora ale a5. AC::r:9mPsktide MemsllarlAtn-blental 7

9 2.4. ANÁLlSE DA ATVAS. :>J'\lBl \V;?.. ': >'- o c:. As alter. <: 8; e planea mento expostas no SA foro n xustificadas e valoradas median aos princl /' t\ualitativa a partir do grao ( mínimo e 5 máximo de achegamento. rite ctivos de sustentabilidade. Contempláronse a estes efectos tres altemativqg: a "ALT ER" a "ALTERNATVA UN (A" que incidía cunha potenciación ambiciosawc.w#6.fsidencial conseguir un auténtico relanza mento da actividade -o :Q f.."l a fll'?5 municipal "ALT!!lrgi DUS (B" cunha proposición de expansión máis moderada ro:... o '6"9 recoñece Qre. a* e intenta paliar a problemática detectada e incorpora as demandas ra unh4m-fif \a de sustentabilidade para acadar un modelo territorial que mellore a soiedade 'lprio cunha xestión ambiental territorial e urbanística cunha estrotexia que intentdfis moitas das problemáticas territoriais ambientais e sociais 00' \'i9:q existentes no territorio c:j i Venalizouse tamén a alternativa entendendo como tal non tanto a situación actual descrita nos preceptivos estudos do Plan senón a evolución da situación actual (sen o novo PXM nun período razoable de tempo. Cómpre salientar que o equipo redactor considerou dende o inicio e de xeito integrado nas diferentes etapas do PXM os aspectos ambientais xunto cos socioeconómicos nas tomas de decisións que se foro n levando a cabo nas diferentes accións e etapas que configuran o novo PXM. E así estimáronse as repercusións ambientais das principais pezas do Plan que levaron en determinados casos a modificar a ordenación como no caso das cuestións formuladas polo organismo de bacía ou a introducir medidas correctoras como é por caso a mellora da capacidade de infiltración das augas atmosféricas no subsolo das zonas densamente urbanizadas a partires de fixar porcentaxes das parcelas que deben posibilitar ese fin non empregando nelas pavimentos impermeables o cal tamén favorece a disipación da calor previndo o efecto de "illa térmica" por tanto o proceso ten influído significativamente na redacción do plan. Así podemos dicir que se foi avaliando a sustentabilidade do Plan dende o inicio da súa redacción ten do en conta o diagnostico e os obxectivos de sustentabilidade a acadar. E por último sinalar que a pro posta do Plan para aprobación inicial difire da aprobación provisional xa que logo a aprobación provisional integra os aspectos sinalados nos informes das Administracións públicas e as alegacións recibidas tomadas total ou parcialmente en consideración. Así o plan para aprobación provisional presenta variacións tanto nos textos como nos gráficos. Estas variacións dannos unha valoración similar na maioría dos aspectos á valoración que tiña acadado a proposta de alternativa seleccionada na aprobación inicial aínda que cun consumo de solo para actividades edificatorias e produtivas algo superior debido ás numerosas alegacións presentadas nese senso e que foro n aceptadas en boa medida xa que o proceso de participación cidadá é un dos piares da Avaliación Ambiental Estratéxica e o devandito incremento non supón modificacións significativas noutros aspectos do PXM nin no modelo nin nos obxectivos últimos de preservación e posta en valor dos recursos e elementos relevantes da paisaxe o medio natural e o patrimonio así como tampouco desvirtúa os parámetros xa estudados das distintas variables analizadas no SA. Plan Xeral de rdenación Munlci al de Verín Pro posta de Memoria Ambiental

10 SA (a que se denominaba como A e que aquí denominaremos como e a versión actual do PXM (que aquí denominaremos como 2 comparación nos seguintes parágrafos: Consumo de solo. Esta variable é das que ril;étl'ífcliores diferenzas entre ámbalas alternativas en canto a unha das clases e categorías de solo. Non obstante estas pala contra importantes matices de calidade urbanística o concello tendo en canta sempre como premisa básica a que; ilri'ifu%9 consumo de solo é racionalizar o seu uso de acordo a un m(jdel<:ili.erltía;jwl e eficiente é un obxectivo prioritario cara á sustentabilidade unha das variables de maior peso na estratexia da Plan Xeral de rdenación Municipal. o A alternativa promovía unha maior potenciación da nova residencia apoiado por unha banda no solo urbano non consolidado dos grandes baldíos dos terreas das traseiras dos predios mediante o solo de núcleo rural e mediante a creación dunha serie de ámbitos de solo urbanizable residencial de xeito que acolla novas residentes ou como establecemento de segundas residencias para os períodos de vacacións. Xa que lago a alternativa 2 se ben apoiada nas mesmas claves fai un acondiciona mento parecido aínda que con matices de carácter cualitativo. número de solo destinado a novas desenvolvementos en non consolidado diminúe respecto da alternativa aínda que se aumenta o solo consolidado xa que no transcurso da tramitación deste documento parte do solo urbano foise transformado seguindo as dinámicas de crecemento dos últimos anos. número de viven das estimadas mantense en cifras moi semellantes entre as distintas fases se ben a calidade urbanística da alternativa seleccionada é maior xa que garante un maior número de reservas para espazos libres e zonas verdes ou mesmo dotacións de carácter colectivo. o s solos urbanos supoñían na alternativa 0570 % e na alternativa 2 o 546 % do territorio senda diferenzas moi sutís se ben destacan as comparacións entre consolidados en non consolidados. No caso do solo de núcleo rural as diferenzas son un pouco maiores como se poden observar nas táboas comparativas. Estas diferenzas son debidas aos cambios introducidos na lexislación urbanística referentes a consideración dos parámetros de consolidación para a delimitación dos núcleos en lugar da anterior en función da distancia aos núcleos tradicionais que se aplicou no caso da alternativa. Así consultora ale 0 s 9

11 '0:Pli'?;:ontra os urbanizables acadan un maior desenvolvemento na alternativa <:>' o _ - ";t""';'"' "\;i \%\en cómpre sinalar que son maioritariamente urbanizables delimitados o l Jfit;jdo solo urbanizable deixando só o.95 % a solos urbanizables non ' o.v' g-ú '""' cgse'lii\l8i'fos e que os grandes consumidores de solo son os urbaniza bies?::'e ''0 _:;. '*_?fd" e Pazos e Tamagos (pezas de execución independentes do PXM <:fó- tlliitérs-e de plans sectarias. Así pois a alternativa 2 reserva para as. '&" D: '-6 \? aí'lét económicas 528 ha das cales 20 ha consume o SU- T ámagos. eb lb - -::: ::t- '3 ";;: S Enif j&i;lf?n a pesares de que a alternativa 2 se move en cifras globais de (l c: Q.. \'0 _"? ';:f -" (j (" o \t!2. % cor'il; c:4%solo moi semellantes a alternativa presenta pala contra un ha '2-.. wo plar'llttf:arbanística máis acaída á realidade territorial dun concello capital e-"ó?. de comarl!d' 'no que se fomenta a concentración de crecementos e dotación o de servizos á comunidade evitando a dispersión da urbanización e das edificacións no conxunto do territorio En canto ao solo rústico de especial protección de valores naturais a alternativa 2 propón un lixeiro aumento desta categoría de solo con respecto da alternativa pasando do 3.2 % do territorio ao 324 % recollendo polo tanto un pequeno aumento como zona tampón arredor do espazo pertencente á Rede Natura e es pazos próximos á canle do río Támega Ciclo hídrico: no que se refire a esta variable ámbalas alternativas poñen de manifesto a necesidade de mellorar as redes de servizos tanto de abastecemento saneamento así coma depuración. A alternativa 2 fai propostas para o sistema xeral de abastecemento senda necesario a mellora mediante o aumento da demanda da ETAP e instalacións de novas depósitos e novas redes. E para o sistema xeral de saneamento: reforzo da rede existente (ampliación da EDAR eliminar a fosa séptica da ribeira do río Gandulfes nova rede da Eurocidade Verín Chaves así como o PXM da alternativa 2 establece as características mínimas para os novas colectores Mobilidade: no que se refire a esta variable a alternativa 2 propón un ha pro posta de mobilidade sostible (propostas de mobilidade aparcadoiros disuasorios transporte público bicicarrís. así como unha rede de itinerarios "verdes" que se apoian nunha serie de reservas próximas ao ríos e regatos do contorno do próximo ao solo urbano. Enerxía: no que se refire a esta variable ámbalas alternativas poñen de manifesto a necesidade de promover o aforro no consumo enerxético. Emisións contaminantes: neste caso ámbalas alternativas establecen medidas semellantes para a protección das persoas e hábitats (establecendo afeccións por liñas eléctricas estradas" mentres que as emisións contaminantes existentes e previsibles non son moi importantes estimándose en xeral unha boa calidade do aire aínda que d t 'f' 't mp J;oncell9-lpe Ved]] (Durense\ t d sen po er cuan car ese parame ro ao non.wrsel'tl'íxfa'lefffi!:l0laa nln es u os.- DLJXE:-!CA" Pald raa rlllsiij' a ;' po- ;nro'j!\j heli ii 0-< que recollan este dato concreto para o cancel _::(_:Q}f ;ln;;c;;;::]c!';!:li'/:-j(rí:_'? Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín Proposta de Memoria Ambiental W de deg'!y tic ;'.' j 2 C'l C!:odl"ric (le :;dl(/"'' 'l" Te -:".J e r ;uj' lruw'il.': dtl >'; {;' Gar :;:!''JXA' ctlhj!; "-'on <J';!'/; "; jo Plan Xel'd! (C (;'.{rjlkc}j ''' r\- ( C:'iCt'J'iJ -e -" -7/ }:l!tdrtl:giga s.l '" ;"'::::::7 A :>-'t "P':'r:L'Clen!J((jD; z <' ;;.--"."- 0

12 Xestión de residuos: as dúos alternativas propoñen accións cara á xestión dos residuos. -00 ntegración social: en ámbolos casos a integración s'ft consecución dunha mellara da calidade de vida de xeito o rnáis ha. re"i\'?'n todo o concello é o fin último a acodar senda neste caso as dif íf 3icl "'i%l i ltportantes entre as. l Ctn(6-\C? dúos alternativas. i$oe$ _ '?J. i:: s l \':_? Medio natural: neste caso unha vez identificados 'Bs va?íia as necesidades de protección e valorización procédese á clasifican s dj'ji itos en función 6' ';::"... o -_. _.:.tdas súas características e aptitudes. A alternativa 2ai nha AAi.'rnbiental moi tfi -' \<\ - ';'" ampla mediante un plan ambiental que integre a biover dad:i0!. o iamento ::5 o '" (0 \Jl.\ '-;::;. dos diferentes sistemas naturais cun gran proxeto amb'fi'$al ''R'í'\de temos 6 % interconectados corredores ecolóxicos corredores verdes monte?.j.jrbqs"e forestais. \;.- " montes Medio rural: as medidas pro postas en ámbalas alternativas pretenden favorecer a vida do medio rural se ben a alternativa 2 atendendo aos parámetros da última modificación da LUGA recolle un maior número de viven das existentes que doutro xeito quedarían fóra de ordenación. Paisaxe: en calquera das dúas alternativas procédese a unha valoración da paisaxe e dos elementos que singularmente a conforman como elemento fundamental do contorno e o benestar humano. Se ben na alternativa 2 promóvese mediante a estratexia ambiental que pon en valor a mellora e protección paisaxística. Ademais dos solos de protección da paisaxe Patrimonio: a elaboración do catálogo de bens municipal supón nun primeiro momento un gran labor didáctico de recuperación da memoria e presentación daqueles elementos e espazos que foro n legados polos devanceiros e que se deben protexer como parte fundamental da cultura e dunha forma de ser co territorio. Ámbalas alternativas lévanse a cabo por lel Na alternativa 2 promóvense 3 plans especiais do casco vello/barrio San lázaro Pazos e balneario de Cabreiroa. Poboación: as dúos propostas que estamos a tratar igual que acontecía no caso da integración social buscan establecer un modelo equilibrado que garanta posibilidades de emprego traballo ocio e servizos. Na Alternativa 2 créase unha reserva sociocultural para a implantación dun novo auditorio. Vivenda: no tema da vivenda a alternativa pon no mercado unha cantidade de solo urbano urbanizable e de núcleo rural semellante á alternativa 2 aínda que esta última favorece a priori que o custo do mesmo baixe e consecuentemente a prezo final da Po de Velln (urense r.o'ol'm.. AXERlQais non ten en canta que isto incrementa o abandono das zonas ire:' :' Ppl 'o 'bl.. w"pm " "dodop '" j de o : '(fmd 6 'ilf!jiq&i'i" Pl\: <;i<iq' S e o número de edificacións baleiras e en estado de tfff5j!l:r;6ib8 ;Ción máis difusa o que supón un maior custo 00 precisar (; Jljcrld" ( ijut' b! l d PltXt:<J!lll'(AurJil' "r J ' M.....-e::..tu4o reds de servizos para un número de usuarios moi reducidos ao mesmo "'_ Aseera/aria. p'o< (.!'(! Ulfl'. 'Jlf tl Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora galega sj Proposta de Memoria Ambiental

13 tempo q ra diminución do solo ogrario que circunda os núcleos rurais. Polo súa el\'. ólqjfe\iijílltiva 2 toma en consideración que a estratexia de desenvolvemento t..:fdlbii'mrj Jeración do patrimonio construído existente coa posibilidade de nova.:\ "-W!'; f:i o- ro :::;:. {» o o.. ci8.!''ij.&pf: cidade máxima residencial da alternativa 2 acoda o rango de 'Ó -:-'c ::-;;7 rtrovas viv6íl.qs; %- A\i; 6ía como solo rústico o 8834% do territorio e a alternativa B protexe (\ t'ilo. Cr o W2 % dq f 'tmovéndose en cifras moi semellantes se ben a algúns dos solos rúsos o onstr\li(l.& \ea alternativa teñen o carácter de residual como intersticios da e T3.g Q.. tra urbanó(cleos rurais cunha tendencia clara a desaparecer absorbidos como zonas i e%l3sparexemento das tramas urbanas.. _-- \Sl... Q En conclusión pódese"bfirry;ge a alternativa 2 que é a proposta do Plan Xeral promove a redacción dun planea mento enfocado cara á sustentabilidade e ambientalmente integrado utilizando criterios e estratexias que fomenten accións para a mellora da calidade de vida e das oportunidades de desenvolvemento; condicionantes para a protección do patrimonio natural cultural e paisaxístico; accións que fomenten o desenvolvemento endóxeno e que propicien e axuden a cumprir os obxectivos cara un territorio como é atraer visitantes 00 concello. 25. ANÁlSE E NTEGRACiÓN DS EFECTS D PLAN SBRE AS VARABLES DE SUSTENTABllDADE. Neste apartado identifícanse e caracterízanse os efectos ou impactos que o novo Plan ten sobre as variables territoriais e explicase o xeito en que estas quedan recollidas e integradas no Plan para aprobación provisional. Consumo de solo: o modelo de territorial do PXM fai unha clara aposta polo consolidación e compactación tanto nos solos urbanos existentes (Verín e Pazos como nos distintos núcleos rurais garantindo unha ocupación densa complexa e esponxada como se reflicte nos indicadores de planea mento e todos os novas desenvolvementos residenciais realízanse no contorno inmediato dos núcleos existentes. Este obxectivo prioritario de consolidación e compactación está especificamente recollido co DR. aforro e a racionalización do uso do solo é notable e insírese nunha estratexia xeral de desenvolvemento integrada nunha prognose plenamente xustificada que dá validez á ordenación e clasificación do solo proposta e ademais garante que tódolos novos desenvolvementos residenciais se realicen no contorno inmediato dos núcleos existentes. A resultas dos procesos de participación públicaqgollda aprobación inicial do dowmeet" do "M. eumeolóoe" " omet' ot o""' ""'ll"".": edifica bies debido 00 gran número de alegacións presentadas parte importante foro n aceptadas total ou parcialmente sen que modelo nin puño en risco os criterios de sostibilidade e eficienciq ' J'. :;rr'r;lel'\ll!l'l rr!.km;!;:$!:;sr;;;;;:.r.;";;r $ yarmr('jnc<lliíltli(jd '.. C.. ' ; "!r.;:;a.c: ('a X'ln!' je G "' e "':":"/70:-'!:" / DQYQ"':" /.. _ -V'""(' ;!}{" "J juv'_' f- -.-""''''''-;'? 2i;TJ(!"dU({t';'''-ld'2 p aneamen t o. A" A<]r;'0\' '-'! r(i:!f'-.'.'.'._"" _ <. ' '"c.>"rj."-!cl[""z A prognose e a estratexia de desenvolvemento do PXM define unha proxección poboacional axustoda e interrelacionada coa ordenación prevista e cos recursos de actividade económica Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora 90lega s.l Pro posta de Memoría Ambiental 2

14 previstos. Ese axuste permite garantir o aforro máximo no consumo de solo e recursos pois só se clasifica o solo que se precisa para o desenvolvemento previ0b unha pequena marxe de manobra para non estrangular o mercado. "" \j ';\ o"! of>jíl."\l;.'/c'j V' <.5'<f: \: Dif -"- c::!(j modelo de ordenación territorial proposto.án' t ;'ntamento poboacional existente no concello. Así mesmo planifícanse (fl"=' :>.. 9. o. ndentes á mellora das condicións de vida no medio rural que permitan envo'nxif:'pades económicas e \'" (\"" :..; '((l agropecuarias e fomentar o emprego mellorar as<ginfr r-<'! (6$ Servizos urbanísticos? (0'-... <;:il " propostas de execución de novas equipamentos de sis era'!ylna mobilidade e no fomento do turismo a conservación da paisaxe etc.. \i/a reco?ecuación entre a ordenación proposta e o conxunto de roles que xa xoga rí gor.\:" T. 'i 7 c- (- ;; '(:..;. :: ':'" Garántese a conservación da biodiversidade da paixe e 'rti:jni natural do municipio fomentando a coneclividade biolóxica e tratando de 'íii egjiáha rede física 0-'0 '.;- continuada e conectada coas redes territoriais exteriores e coas de efpazolfbres urbanos. No solo urbano de Verín os corredores ecolóxicos poténcianse coa localización nas marxes dos principais ríos e regatos de amplos espazos libres de sistema xeral e local. Garántese o mantemento dos recursos do solo: agropecuarios forestais augas e ríos protección arqueolóxica etc.. mediante principalmente a cualificación destes solos como rústicos de especial protección evitando que a presión de uso sobre os recursos supere a súa capacidade de rexeneración. Para o cal no Estudo do Medio Rural ten identificado os es pazos de interese produtivo que lago se clasifican como solo rústico especialmente protexido en función das súas características naturais ou produtivas. Establécense medidas concretas na normativa urbanística para a protección de todos os patrimoniais e rurais. es pazos con recursos naturais Garántese a protección dos hábitats e ecosistemas acuáticos e terrestres de maior fraxilidade ou interese dos espazos da rede galega de es pazos protexidos mediante a protección estrita destes es pazos e a súa posta en valor para previr o seu deterioro. Na clasificación do solo proposta o LlC do río T ámega clasifícase como solo rústico de especial protección de es pazos naturais ademais de definir nas súas marxes zonas de protección paisaxística que garanten a salvagarda dos distintos hu mi dais presentes nas marxes do río tanto naturais como orixinados pala acción extractiva do home. Garántese o uso eficiente do solo e dos recursos naturais proposta territorial coherente para satisfacer as necesidades da poboación coa mínima ocupación do solo posible limitando a expansión extensiva e de baixa densidade a zonas moi concretas do territorio mediante medidas concretas como a localización eficiente das dolacións pala definición das ordenanzas particulares do solo urbano e nas de núcleo rural e nas condicións establecidas na normativa para a protección da calidade e a paisaxe urbana e rural. Na clasificación do solo pro posta no tocante aos rústicos de especial protección en especial as proteccións de infraestruturas e de canles e augas. \0 de Venll (üurense. ;k!l'iefitg:9< d95:t : lr jr.qvés de medios de transporte sustentable. Na definición do pi{\;l'l'tg:ii''vt'f 'tffl!te:: 'm :aefinindo a localización dos equipamentos de carácter xeral jd ls 0:; dp< lao j asc" 8L0r:;' "ConelemdH(J_A Ji' ll' r " de decrrlr "de 2. d " G808 s"ble il a(ljc lé J elnrrl.olrucltilaqil.tl JrJJ(!r0(JC(; J(jt: ull l ----:::> dpliljxljfc0f;v((ijcjif'\ '-'-::--s D quec.jltl fl 'llld ij' (; - o f (.-'''' '-. \( 3(} ( " 'iltlllj<;ljtllildz - PlarAXe:J otdenaclon MuniCipal de Verín consultora galega s.. Proposta de Memoria Ambiental 3

15 \\\o maior número de poboación do concello que neste caso é a capital. ':\\:' -;:.. p -m i'"" :'S" >;t:\; }6 % "St- "'\..:\ 0_.. ;.E o- le on.'6n;v\j'g--q o mói; f.o mu '" J '''.'. c' n ro.". 00 (! 'o ' (f (" -!Ji 3 (.\ -' --:;..- -g.. '7 Pla intervé&_éí@%ñ das novas redes de servizos pro postas e na clasificación do solo espedlte fne augas e canles. así como tamén na normativa urbanística. -j $ oro el ( Tóman didq$'';;'?ias para garantir un sistema de abastecemento de auga eficaz e sostible.r di" e dimensionado das necesidades futuras do concello. do mesmo ';:i?v0-0 xeito pronse a Ql'%."trazado das redes de saneamento e instalacións de depuración (ti -{-"::;.'5 das mesm's. co obffv@ít garantir a calidade das augas vertidas ao medio receptor. 'A(i?".:'. ó' t5? No deseño das nov ree servizos pro postas e na clasificación do solo especialmente protexido de augas e canles. así como tamén na normativa urbanística. serviró para garantir un sistema de saneamento eficaz e sostible que garanta a depuración das augas eliminando tódolos vertidos directos ou pouco depurados ós canles existentes no concello. Así mesmo o Plan propón o incremento das redes separativas de augas pluviais e residuais. Nas fichas de tódalas óreas de planeamento remitido e de sectores urbanizables indícase o tanto por cento de solo de sistema local ou xeral que ten que ser permeable para facilitar a recarga natural do terreo co fin de facilitala nas novas zonas de desenvolvemento urbanístico. Establécense medidas concretas na normativa urbanística (titulo 8 para a protección de todos os espazos con recursos naturais patrimoniais e rurais e con iso garóntanse os límites de protección dos cursos fluviais do concello. mediante principalmente. a cualificación destes solos como rústico de especial protección de augas e canles. No contorno da vila de Verín e noutras zonas sensibles levóronse a cabo estudos hidrolóxicos para determinar as zonas de posible afectación das inundacións e modificóronse ómbitos de solo edificable para evitar na medida do posible riscos ós persoas e bens. É un obxectivo clave e irrenunciable o mantemento da calidade das augas tanto superficiais como soterradas as cales son un sinal de identidade. tanto do concello como da comarca. Enerxía: A normativa oriéntase prioritariamente a condicionar a estrutura urbanística e lexislativa que vai permitir acadar unha racionalización do consumo enerxético como por exemplo nas condicións que se sinalan para o alumeado público. Contémplase axeitadamente na normativa urbanística o fomento de todas as posibilidades de obtención complementaria de enerxía na edificación mediante recursos renovables en sintonía coas demandas do CTE inducindo a que a edificación poida acadar o maior grao posible de certificación de eficiencia enerxética. para acadar en conxunto un importante aforro económico e ambiental e en condicións atmosféricas saudables. Polo que respecta ÓS infraestruturas de transporte de enerxía os trazado aéreos agós que pasen polos núcleos ou zonas urbanas quedan clasificadas como Solo Rústico de Protección de nfraestruturas. Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín Proposta de Memoria Ambiental

16 Emisión de Contaminantes: A compactidade da zonificación favorece a redución dos desprazamentos complementándose (peonís e bicicleta cunha axeitada promoción das alternativas vlanas non motorizadas "'0 que fomentan os modelos de <f'báí!fimiflade nos desprazamentos e a (jl 9'3 reduclón da utilización do vehículo. \j0'lisiv...!.'"9: ;}'> o.: (9 Mi >'? :; o; '::'.. ' \7;\70({b <"'! v 0''0 Contémplase axeitadamente na normativa f 'M "< ;?-&ls posibilidades de obtención '" j! o '! ':" de enerxía mediante recursos renovables. as?dar en conxunto a mellor 'f.' ':; t": }\. :::::::::.we mpprtplp plmm Pwó;?; wedlplóe. plmo""c" e necesarias para o "" (l :">:;i." ':5 concienciar á poboación como o fomento directde tódas"jsiííades de xestión dos Contémplase axeitadamente na normativa t:o \; J}il;S residuos de maneira máis eficiente e para fomentar a súa recoma s%l@c\ va e a súa reciclaxe p:.-'(: -;;:. en sintonía coas esixencias e demandas climáticas e ambientais. "" % 0 Nas fichas de tódalas áreas de planeamento remitido e de sectores urbaniza bies indícanse as reservas de superficie necesaria para a implantación de colectores de RSU Actividade económica: o Plan xustifica razoablemente as accións con respecto ás necesidades das actividades económicas actuais e potenciais así como ao axeitado dimensionamento e distribución dos equipamentos e infraestruturas. Contémplase a creación do gran parque empresarial de Tamagos así como a ampliación do de Pazos aínda que neste caso limitado polo proximidade da ZEVN do Támega así mesmo tamén se propoñen outros pequenos ámbitos de menor superficie para levar a cabo actividades de tipo máis específico utra serie de ámbitos de orientación máis comercial atopan acubillo en diversos sectores localizados ao longo da estrada de Portugal onde existe unha certa demanda deste tipo de solos o que fixo que varios propietarios solicitasen incluso reverter a súa edificabilidade residencial para posibilitar a chegada de novas actividades comerciais e investimentos neste eido a curto ou medio prazo co que se configura unha oferta atractiva e competitiva Con todo o PXM non esquece a potencialidade que o termo municipal ten para as actividades primarias para as que reserva unha boa parte dos terreos aptos para a agricultura e as actividades forestais. Búscase a potenciación de sectores como a educación ou o termalismo co gallo de diversificar as oportunidades económicas xa existentes nesa sempre incompleta pescuda a prol da diferenciación cualitativa dos territorios con respecto a outras zonas do país como peza clave do desenvolvemento endóxeno e a loita contra o despoboamento. para a poboaclón actual e a potencíal segundo as consultora ale a 5.. 5

17 Garántese taménrción regulamentaria de vivendas protexidas. :>J>'\\lBHS4:}u '=t '!:. ; '3 A rede ié{/wtespazos e centros públicos que se establecen no Plan. ten en canta aos col.s v i;l.él;o deseño destas redes. f'" l4fr Medio natural: fvpg-c Wg('p;}7(.iJ '" f 'lb <;l - 0 VJt. :..> cg t :t c t; o 9.; Na clasifiq n do\jgí> :>@osta o LlC Río Támega ciasifícase como solo rústico de especial proteccióndtj spa;ijtl.s. ademais tódolos ámbitos con valores naturais e ecolóxicos son a clasificadoso?-'.-..o :; ' rl%t especial protección. Por tanto. todos os espazos de interese natural do nc 0. 'ii non baixo algún tipo de figura de protección. están tamén ';5 C-'o0:@ protexidos p&lo Plan. \3;;; f (ji';' %3. Contémplase a definidn d<%s\::ttintos corredores ecolóxicos na memoria de ordenación. en o.o primeiro lugar os grandes corlllb<i9&res ecolóxicos: gran corredor do T ámega. corredor do Bubal. corredor do Ábedes. e corredor do Feces. así como os grandes corredores verdes urbanos a conseguir nalgúns casos interconectados cos anteriores: corredor verde de San Lázaro. conexión do barrio de Pazos e o barrio de San Lázaro ca Támega e casco histórico de Verín. corredor verde nterior; conexión das dúas grandes áreas equipamentais da cidade. a zona dos institutos ao sur e a zona sanitaria ao norte. apoiándose na nova rolda interior proposta. corredor verde do casco histórico; conexión do casco histórico ca novo parque de Vilela e a zona dotacional sanitaria ao norte da cidade. corredor verde do Marbán; conexión da Fonte do Sapo e monte de Montouto ca corredor ecolóxico do Támega. e corredor verde dos Balnearios; conexión da Fonte do Sapo. balneario de Sousas. balneario de Fontenova e balneario de Cabreiroá. Coa clasificación do solo nos rústicos de especial protección e cos diferentes corredores ecolóxicos e verdes. presérvase a integridade funcional dos sistemas naturais. Medio Rural: No estudo do Medio Rural identifícanse os es pazos de interese produtivo que lago se clasifican como solo rústico especialmente protexido. en función das súas características naturais ou produtivas. Establécense medidas concretas na normativa urbanística para a protección de todos os es pazos con recursos naturais. patrimoniais e rurais. Contémplase axeitadamente na clasificación do solo proposta; así como no modelo de ordenación territorial. Preto do 65% do solo do termo municipal resérvase para usos produtivos primarios. nomeadamente agropecuarios e forestais. que son aqueles para os que estes terreas presentan unha maior aptitude. quedando outros que tamén a teñen englobados en categorías de maior protección. en atención neste caso aos valores ambientais ou paisaxísticos dos mesmos. interese paisaxísticas. así como a súa intervisibilidade. Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora golego s.l Pro posta de Memoria Ambiental 6

18 Medio Urbano: A apertura dos grandes corredores verdes ao long o da vila de Verín permite unha mellora ambiental e dotacional evidente permitindo dar continuidade 8QS'i%edores ecolóxicos en especial ao corredor do Támega e ao do regato de Maro\' ' "o '!('l\fiw\s na trama urbana e ' - --\'«"'--\' acadando un alto grao de esponxamento dela nas ;dí:\'%os mesmos. Tamén contribuirán co seu desenvolvemento á creación "rrrrl$tbri!{9';\fij:arios peonís que VEN!(..i< -' (fj 'J t: 'f: : mellorarán a mobilidade no interior da vila diminuín o as nsq i. J. c:- \ ( ' motorizada mediante vehículos privados en distancias cort: e ;"t;'2'i;?:. Novas dotacións a nivel comarcal e incluso transfronteirizo es\ i..;.. de de mobilidade.. i".p... utobuses ou o auditorio permitirán gañar maior peso específico ao concjillo reíiip!eé:to'súa contorna (p e s -' --o u b inmediata. A ubicación da estación de autobuses foi rwdiflcadct'p9-r'\l\ct aprobación provisional dentro da parcela onde anteriormente se localizabci? -:r ' '.- :':.' (': (yv ó;. " t. 0 ; ' ' A apertura dos novos viarios tanto a rolda interior como a circunvaladll?n r%?ye":ur da vila.- :J (_' permitirá un maior grao de accesibilidade da poboación aos servizos e dotac'l'óns evitando problemas de conxestión da circulación nas zonas centrais que con tan cunha capacidade limitada para xestionar os fluxos circulatorios que as atravesan. Mediante a delimitación de tres plans especiais (Pazos Verín e Cabreiroá búscase a recuperación dos tecidos urbanos máis antigos para permitir a súa revitalización. No documento de aprobación provisional ampliouse a delimitación do ámbito do PEPR de Verín a instancia do organismo de patrimonio cultural con respecto ao que figuraba no DA. Plan garante a accesibilidade aos núcleos urbanos e contribúe á habitabilidade do medio con zonas verdes accesibles e de calidade e mellorando a calidade da paisaxe urbana actual. Patrimonio: Defínese como se sinalou con anterioridade a delimitación de tres plans especiais Pazos Verín e Cabreiroá. catálogo de Bens convértese nunha ferramenta activa que permite dar a coñecer e pór en valor todo o patrimonio do que se ten constancia a día de hoxe e merece ser salvagardado tanto a través das cautelas que normativamente se establecen como da súa incorporación a usos e actividades ás que poida achegar valor engadido como é o caso da recuperación dos antigos balnearios os muíños etc. Defínense os niveis de protección e as medidas particulares que le afectan aos distintos elementos tanto no propio catálogo como de xeito máis xeral na normativa urbanística. Plan protexe os enclaves de interese cultural histórico arquitectónico e arqueolóxico e ten actualizado e catalogado o parque de edificios máis relevantes. informe do organismo de patrimonio cultural fixo mudar diversas cuestións da documentación do PXM (clasificación proteccións etc. que se recollen no documento para aproegnf?íb ;W;cW!!'\'6ffi :'Ti5. a aceptación dalgunhas das alegacións propiciou cambios t &\;fiwr :ffli;ljgl' no caso anterior. -'f' -"" E A':'fpaN v -"'(; Le es t nr ( \ DU' w pr(v...lq L (' r J e " j2 J(JLle drs (l'" "[0 '\n nl - ' ln"uulac 2: e m-e""(<i de rdl r QJe ló t ti ( d( í:fl G (e XUfl'il i' Gill vi' (['J c- ' e"lnft8estrllcll' Sd d'_ JL Ull M (J e (di ( (" re rdwl!ijgfd ocion MunlCi al de Verín consultora ale a s

19 Pb "' _-c C o oaelon: ú? >?t 9.? Apóstas < os centros de actividade existente como o polígono de Pazos e a íh \' 'M'!erencia como é o caso do plígono de Tamagos co obxectivo (" o o i"v"' 9. -tj último dewl' alar&<%nª" existentes en localizacións non acaídas así como atraer outras """-6--c:;::. ' que permn xerar%\j\:í'l!tcique fixe poboación no concello poden do competir deste xeito en igualdcailti. 'on outros territorios próximos como as comarcas limítrofes ou o -'}rjl p.(jl ;;'::l norte de Potu.. %" o? % ( -" ::lo 'B-S%\.TtJ A concepciq!? d mojliftrial proposto no PXM de Verín xorde do recoñecemento da ':.? o - (D o- estrutura actjf cun ct't.te como é a vila que tende a crear un sistema cada vez máis complexo cos"'núcleos mo é o caso de Pazos Queizás Ábedes ou A Rasela é dicir j;:!. 3 expandíndose cara os cdho p cardinais. Esta tendencia debe ser matizada acadando un desenvolvemento progre;vo e opacto evitando unha excesiva concentración sobre as vías de comunicación o que agravaría un modelo difuso a todas luces pouco sostible. Por iso se busca potenciar os núcleos xa que pola súa relativa proximidade e boa comunicación coa vila poden permitir un asentamento dos habitantes máis homoxéneo que permita unha ocupación do territorio equilibrada. A capital como nidio referente municipal e comarcal é o espazo sobre o que se desenvolven as principais pro postas do PXM xa que é onde se levará a cabo un maior asentamento da poboación iso non implica que non se contemplen medidas e actuacións sobre o resto das poboacións para como se comentou con anterioridade equilibrar na medida do posible os habitantes e non crear ou agravar problemas pola excesiva concentración en áreas con baixa capacidad e de acollida ou onde esta se teña superado. Plan ten valorado a estrutura demográfica existente e toma as determinación s necesarias para cubrir as deficiencias existentes neste eido. Vivenda: Plan define a capacidade máxima residencial baseada entre outros factores pola necesidade estratéxica de solo residencial e de vivenda protexida. Plan reserva edificabilidade residencial en tódalas áreas de planeamento remitido e sectores urbanizables residenciais para vivenda protexida. Plan establece medidas concretas na normativa para a protección a conservación de elementos de interese ou catalogados así como tamén as medidas a seguir para edificación de novas vivendas. Establécense medidas camo a da creación de vivendas de protección oficial de fácil acceso para a xente nova. Non só se propón unha oferta de nova residencia senón que se aposta de xeito moi claro pola recuperación e rehabilitación do parque existente a través da redacción dos PEPR e doutras actuacións nos núcleos rurais. Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín Proposta de Memoria Ambiental

20 Mobilidade: A mobilidade alternativa tanto peonil como a través de carrís-bici terá como base principal ande desenvolverse os distintos corredores ecolóxicos do tritorio así como os corredores verdes urbanos ambos interconectados e relacionadj it?%cendo a posibilidade de non <;i! (j' 0':'3: empregar en distancias cortas e incluso me di _ '''/e '. 'hiiwdos a motor ca conseguinte "i;2""t ; y' o \o. o o Q- beneficio ambiental que iso supón.. l p.(fl :; o-q?o.--c >f ot0" -::':' Respecto ás estratexias para a mobilidade defl{;j!!l!!!!"':xo'k:fe polo transporte público; <;:.- '6 (? '{:. t.; 0- nas modalidades que poidan estar dispoñibl\j no te.f<j\lipal (transporte escolar compartido noitebus etc que complementan cos distintos operadores incluíndo nun futuro o establecemento de servizos f ila d\:".?... no marco do proxecto de Eurocidade. \ s - }-.\ ; j? i-\ '/. A situación da estación de autobuses proposta preteríl e dar unw'\ioc0 5j;f/;i mellorar o servizo e \4 -;'l" _.. ":';.. "> '' axudar na medida do posible a impulsar o sector que ten en Ve wtjn Jt'lportante nas rutas (l '>' ' ""\ tanto provinciais como estatais e mesmo internacionais no marco su&\'galicia. 26 ANÁLlSE E NTEGRACiÓN DS EFECTS D PLAN SBRE A CUPACiÓN E TRANSFRMACiÓN D TERRTR Para determinar o impacto de ocupación e transformación do territorio establécese no SA un sistema simplificado de avaliación da capacidade de acollida como base para o cálculo do impacto territorial das accións do Plan neste caso da categorización pro posta polo PXM. A capacidade avaliase mediante a análise valorativa dunha serie de indicadores de afección ou. proximidade a elementos sensibles senda o obxectivo fundamental determinar as medidas concretas que se teñan que establecer para estas áreas do concello con caracter previo a ser ordenadas en detalle e lago urbanizadas. Xa que lago con todo isto analizase o impacto territorial dos solos urbanos non consolidados e solos urbaniza bies delimitados e non delimitados. resultado globalmente acoda un impacto territorial moi baixo. Realizase tamén un análise mais detallado e individualizadas dos solos urbanos non consolidados e urbaniza bies nos que se ten incluído a rdenación Detallada no propio PXM. Ambos sistemas de avaliación os recollemos por separado nos seguintes apartados actualizando no seu caso os cambios derivados do avance na tramitación do PXM a partir da versión de Aprobación nicial que se tiña avaliado no SA L Avaliación xeral dos ámbitos de solo urbano non consolidado e urbanizable Para cada un dos ámbitos nestas clases de solo (urbanos non consolidados e urbanizables faise unha matriz na que se valora a calidade ambiental do territorio así como as posibles afeccións sobre o medio nas zonas ande se vaian a emprazar os ámbitos de planeamento en solo urbano non consolidado e/ou urbanizable aos efectos de establecer cautelas ou medidas

21 ordenac" of>l"j" "C! na :nación actual lago da exposición pública e informes sectoriais cos <.. \("'::: cami' -..:u caso- do avance na tramitación do PXM a partir da que se tiña fjs: ti ou desapareceron algúns ámbitos e se teñen modificado outros. A" t-q.if'' (fj g t' 'Jl D c-;;:. ;;.7 :::: &:!ódolo! tolo; "boo 000 comoudodo! o; ecodm! coo "0 ( son aq'iele nos ' l. ten identificado o parámetro analizado. -'Ci S '" r (J'J 9 W ::.. '.:_ Así pois tmo en\?; 00 t5ií 'Q biodiversidade (hábitats mais vexetación natural 3 solos identificadci en canións a rede hídrica medida pala proximidade á rede hídrica. g.. te C '2. de acordo aos parámé!ll'i'ls <W0 e 5 m de distancia de policia e dominio dos cales solo está t?(\} no dominio público e 6 rolas na de policía. s solos con maior valor ecolóxico son: que está a menos de 00 m dun humidal e solo que está a menos de 5 metros da Rede Natura e 3 solos máis que están a menos de 00 m do espal protexido Respecto a solos sobre protección de augas minerais e termais identifícanse 9 que están dentro do polígono de protección de augas minerais e termais. Respecto a solos sobre acuífero de Verín case todos os solos (45 están localizados sobre o acuífero deste concello. Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora 90e90 s.. Pro posta de Memoria Ambiental 20

22 consultora galega 5.. Proposta de Memoria Ambiental 2

23 --o o (j:j"50 0 W :>;;' mbs'tl";j 7.. _" (\ 0 :;} ' f.;\!j Sol ;;;: {. 'óc."o-o - tjl _ r\' 0- ( f; 0 p. :%. 'ffi 0' o.ro \'ij 00 _A' o "r0p g " n m./ fjl g (' N rj "6 9!..y."g.7. s sos urbanie%mitados SUD:... e Na se\u '? méii ; 'ii'l; ícanse po'!''' %"-«tódolos os solos urbaniza bies delimitados e os recadros con valor (so aqjw'.le sen ten identificado o parámetro analizado. t-l "'C'Cf " Así tes ca iversidade (hábitats solos identificados; en canto a afeccións a rede hídlltamediximidade á rede hídrica de acordo aos parámetros de 00 e 5 m de distania efe pow lninio dos cales solo está no dominio público e 6 solos na zona de ''3 policía...' \?>. \? (\ solo con maior valor ecolóxico é que está a menos de 00 metros do es pazo protexido. Solos sobre protección de augas minerais e termais: identifícanse solos que están dentro do polígono de protección de augas minerais e termais. Solos sobre Dcuífero de Verín: 5 solos están localizados sobre o acuífero de Verín. 4 solos presentan un elemento de patrimonio próximo. 5 solos presentan algúns dos seus límites cun solo rústico de especial protección debéndose tomar nestes solos as accións para a integración paisaxística do efecto bordo entre o solos urbanizados e os rústicos. 5 solos están a menos de 500 metros dun núcleo rural debéndose tamén ter isto e canta sobre todo na integración paisaxística dos novas urbaniza bies cos solos rurais de igual xeito que cos núcleos urbanos próximos de ser o caso. Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora gole90 s.!. Proposta de Memoria Ambiental 22

24 Matriz SUD: i!! o '" V> ;o N i!! o ;o o!! :;: m. z V> :;: :: m m " N " g V> Z z!: :;:. " m c: ; ;. Z '" :: V> i5 c: 3 c: " n :;: i> i5 n " '" o 3 SU' Solos urbaniza bies industriais dotacionais e de carácter terciario. Na seguinte matriz identifícanse tódolos solos urbanizables industriais e os recadros con valor ( son aqueles nos que se ten identificado o parámetro analizado. Así temos en canto a biodiversidade (hábitats e vexetación de interese solos identificados; en canto a afeccións a rede hídrica medida pola proximidade de acordo aos parámetros de 00 e 5 m de distancia de plicía e dominio dos cales solo está no dominio público e 2 solos na zona de policia s solos con maior valor ecolóxico son que están a menos de 5 metros do es pazo protexido Solos sobre protección de augos minerais e termais: identifícanse 2 solos que están dentro do polígono de protección de augas minerais e termais Solos sobre acuífero de Verín 4 solos están localizados sobre o acuífero de Verín consultora galega 5.. Pro posta de Memoria Ambiental 23

25 o (j::j '29. <6 Tod q &ntan algúns dos seus límites cun solo rústico de especial protección it { rj' > C. 'ó:" <j'; ':-::. d ; X's tomar as accións para a integración paisaxística do efecto bordo entre os Jlrs rllialikís s rústicos. ElNffi " (J?- \D fl é-f b sol«estó a oo metros dun núcleo rural debéndose tamén ter isto e canta sobre todo e rdli:[ó' j ilí.xísticc.i dos novas urbaniza bies cos solos rurais. ""tj0'>o.<:j ;';j Destes$o E.l\&%ndee ca dotacional da Universidade preto do río entre Feces de Arriba e d\\ue terá un tratamento especial en canto a dotación transfronteiriza de carátyerxeral.'c;:;%g%.; (\'l; t5ív V- '2. 0'- (flcii'<-;t. cp??-g fi'" ""D3 '. Matriz SU "'. \i; i5 '" '"."." o o m m X X m n m <... N C '" '" '"." i5 '" s: m '" Z : s: :: > :r i5 m m N > > m m Z. Z Z z n n i!! Z z i5 > c: s: > Z c: ;; c: z m c: Cl m c: i5 > z :r... z $! Z G; '" '" '" > '" i5 c: 3 > g c: s: c: :5 3 ::! <5 3 Cl o $! 3 n!:: 3 TTAS SUND solos urbaniza bies non delimitados En canto a biodiversidade (hábitats e vexetación de interese solos identificados; en canto a afeccións á rede hídrica medida pala proximidade a esta de acordo aos parámetros de 00 e 5 m de distancia de policía e dominio. Un solo está na zona de policía. s solos con maior valor ecolóxico son que están a menos de 5 metros do espal protexido. Respecto de protección de augas minerais e termais identifícanse 2 solos que están dentro do plígono de protección de augas minerais e termais. Solos sobre acuífero de Verín; 8 solos están localizados sobre o acuífero de Verín. 5 solos presentan algúns dos seus límites cun solo rústico de especial protección debéndose nestes solos tomar as accións para a integración paisaxística do efecto bordo entre os solos urbanizados e os rústicos. Nos demais casos son illas dentr9.<;'2 n; urbano ou entre espazos "ceplibl" de re' "baclmdm ea ba" a dmlficodóc do '::'::'::: Plan Xeral de rdenación Munici al de Verín Pro posta de Memoria Ambiental ; r]/</e al ";

26 Aqueles solos que están a menos de 500 metros dun núcleo rural deberán prever medidas de integración paisaxística destes desenvolvementos cos núcleos rurais máxime cando o uso previsto sexa distinto daquel de carácter residencial. Matriz SUND: <Ji is 'ª: '? '\ n p. el '- """\'<lls. _ "'} { '3 ":_ 'J7 v..' c.. (j '" " '"\y- D ;:. (j. {S.- o Ó ';:. o.. o ;?:;':; ::.jt;: l"-'i.!! f:l (.t ti' S. 0 :2tJi""o;o-Ul 'J o i...:: "!"i " fl#. ' Fichas individualizadas dos ámbitos con rdenación Detallada no PXM. No SA elaboráronse unhas fichos individualizadas dos solos urbanos non consolidados e urbaniza bies nos que se ten incluído a rdenación Detallada no propio PXM ande se avalía a magnitude do impacto territorial e se indican as medidos correctoras e minimizad oras do impacto territorial que presenta cada un destes solos. No SA estas fichos foron elaboradas para aqueles solos urbanos non consolidados e urbaniza bies nos que se ten incluído a rdenación Detallada no propio PXM na aprobación inicial polo que é necesario nesta proposta de memoria ambiental. facer un cadro ande estean as equivalencias dos novas solos urbanos non consolidados e urbaniza bies e analizar a necesidade ou non dunha nova valoración do impacto de ocupación e transformación do territorio nestes solos. s cambios realizados para a aprobación provisional poderían resumirse en variacións superficiais dos ámbitos de solo urbano non consolidade e urbanizable por mor das alegacións e os informes sectoriais senda as modificacións máis relevantes a eliminación dalgunha dos APR ou a subdivisión en dúos o mesmo que acontece no solo urbanizable ande algún ámbito se considera agora AP (plans incorporados debido á aprobación definitiva de proxectos sectoriais (Tamagos ou outros que se eliminan ou mudan a categoría de delimitado.'" H\lQPJói\ª!imJtnlC(oMrnnwincorporan un pequeno número tanto de APR como de sectores 'c"l'j " s!qp B;{Mf; W L L 'JS pruvslf wlm::: U!lJ e;; ccl/_ as e lwl(/&"c!jll Q él3d!lq ap lél{]5 2 e / 3 (ld rel J (/cdcuel'l' od6202 (CC' mlo CAllJC T nfrill sllllctuj "o d* Xd le G llr s"bre a" ""J t d( r do l'illil XlJliJ!(fe V él C"iJ polj[((.0!wju i [lec 0Si ' Jcldr n... lrtllenaclon Munlcl al de Ven n consultora ale Q S.l.

27 2.7. As \Sfg'TF AS CRRECTRAS. :of'if!' protectoras que se presentan no SA son de varios tipos segundo o Medi<:r.tls xerilt:: ái;!ue' as deseñadas ó redución dos impactos xerados polo aplicación do nrcip.lmlrn."';n eíilj; p ia de planea mento. Dentro destas medidas distínguense dous tipos: vectorial encamiñadas a protexer os distintos vectores me'l@:ocbíe'0ft lsfero'qo relevo e solos hidroloxía vexetación fauna paisaxe. Medf(!os b.orizl'\l!frlsv'en;ais que abordan cuestións xerais da sustentabilidade. Medidas p.rtic: ularc mel@\í!?' de aplicación en determinadas actuacións. As clasificadas dentro da zona de policía dos ríos. que se producen en zonas de pendente elevada ou conxumo destas medidas detóllanse no apartado correspondente do SA. As medidas particulares para os novos solos urbanos non consolidados e urbaniza bies resultantes do Plan tralo período de alegacións analízanse en detalle no seguinte capítulo desta memoria sendo as medidas particulares as mesmas que na aprobación inicial tanto en solos urbanos non consolidados como urbaniza bies. Nestes últimos cómpre salientar que dos 26 sectores avaliados no SA incrementóronse ata os 3 logo do trómite de información pública. En xeral os que se manteñen só sufriron modificacións dos seus límites que non supuxeron cambios nin modificacións relevantes dende a perspectiva do impacto territorial con todo aparte dos novas xurdidos da aceptación de distintas alegacións hai algún que desaparece ou cambia a súa categoría pasando de delimitado a non delimitado CNCRECiÓN D SEGUMENT D PLAN. As actuacións que leva a cabo o PXM deben de ser seguidas e avaliadas mediante un sistema de indicadores que permitan coñecer o estado que se atopa o planeamento 00 langa do tempo para ter información sobre a situación global do concello de Verín en materia de sustentabilidade. No SA elabórase unha pro posta de Plan de Seguimento Ambiental composto por un conxunto de indicadores. Este Plan de Seguimento desenvolverase durante o período de vixencia do PXM e implicaró a elaboración dunha serie de informes periódicos que serón remitidos 00 organismo con competencia. Estes informes do Plan de seguimento deberón contemplar os indicadores establecidos neste nforme a eficacia das actuacións e no seu caso os novos problemas ambientais detectados VABLlAE ECNÓMCA D PLAN. Todos os custos son previstos no estudo económico financeiro. No capítulo correspondente do SA determínase o informe sobre a viabilidade económica da o : 0 '_..í:::l<zí<!llw jil ""&/05..c L.:Rt ARA XRJ' \'-' ellse medidas dirixidas a prever minimizar ou paliar os efectos ne:9tt :.";::betqgy9'''''''lc sistema de segulmento. ':':.--'tj! ';"0 d ';"':: (:.\ V!S --'''.';ii(/5j Ji''''' \0'0" 3;;:"""" ";r;;r;;z::tr':t:: Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín Üefuit;t <í::

28 "ljlfmunici -o ( :5 " 3. AVALlACÓN D RESULTAD DA FASE DE CNSULTAS \ f'c'% 'l"is.vo".::.-c" (0 '3- (;> :'t* '{J;' Y? Y.; o :;. 3.. ANÁLlSE D PRCEDEMENT DE PARTlCPAC t(j>iltas. Dende que se inicia a redacción do PXM de V "" #;dt\!i adaptándose aos diferentes cambios de normativa en materia de solo e /íls consid!ír<:\iqj\@-determinacións das Administracións consultadas ás consideracións e det o iór'f:.f;no substantivo da i o (\\ ; 'o: lz' Xunta de Galicia e aos resultados da exposición PÚblic ta'i5mento do PXM que xunto co nforme de Sustentabilidade Ambiental l;i m e '9éc:tFíBlm de exposición pública é xa un documento moi elaborado. 'lis!".?ot"::..' 'Ro- co.tgo--:""" "'V"> -':. '? 0J. (:;i!>; "': Y"'(P _\'f ':j'.l S informes e alegacións recollidas durante a fase de informació3determinan a introdución de modificacións no documento do PXM elabo;do Jara aprobación provisional ANÁLlSE DS RESULTADS DA PARTCPACiÓN PÚBLCA E CNSULTAS. Presentáronse 7 alegacións das que 93 foron estimadas e por tanto con posibilidades de ser incorporadas ao Plan 250 alegacións loron estimadas parcialmente (isto significa que só parte do exposto na alegación ten a posibilidade de ser incorporado ao Plan e 267 alegacións foron desestimadas porque teñen difícil ou imposible a súa incorporación ao Plan. No seguinte cadro resúmese a valoración feita polo equipo redactor das alegacións recibidas na totalidade do concello de Verín: l' % l * unha alegación sen contestar por non poder determinar o que se solicita na mesma. Compre sino lar que as modificacións derivadas dos cambios solicitados pola CMA T para a Aprobación Definitiva do PXM teñen afectado a algunhas das alegacións recollidas e analizadas no presente apartado pero a espera de que se aprobe definitivamente o plan con estas modificacións non se teñen realizado aínda as valoracións corresponden tes a respecto da súa incidencia no trata mento ou na res posta as citadas alegacións que se revisarán finalmente unha vez que se acade a Aprobación Definitiva do PXM para remitir a resolución na que se estableza a ordenación finalmente aprobada nos terreas obxecto de cada alegación a cada solicitante. Dos informes requiridos ás distintas administracións públicas recibíronse dos cales 7 foron favorables de inicio e os outros 4 informes presentaban condicións e indicacións que supuxeron variacións nas determinacións dos documentos do PXM e se acadaron finalmente informes favorable r ; G!.!il\(Díl@S en que os informes iniciais eran desfavorables (Confederación llrno. Conce! o. :.8id ugrj\íl\;!cnjrur"jjffif mof io e Estradas da CMA T.. J:''. Gil ;'; 'EfJC". :-'!"JGr('li ;n o' :>or;bollsj provlsjld;i... : c" 00''.'o""! ':':.J '(i.. d' :jo..!o (;nsde.;j(jl Sl:ii;? (Sf!;;;: u;adv AW.Jisl!':; T'_''ur: de decerl/xo de 2(ljo (.l" ''\Galwia e nfri(l((udltrl! d: XUl c. ' ' JJ (jo Cc;rCii0 Je le do Plan Xeral d l' j '\!-!_' (" D que W!l se."olnn. uv!.; sn!>" " ;Vl o".;r: " v."'"!jl;(e(idhjf o al de Verín consultora ale 0 s.!. _i'l í'\ emoria Ambient{]j 27

29 Telecomunicacións Favorable da Naturezo. Cansellería 3.3. ANÁLlSE DA NTEGRACiÓN DS RESULTADS D PRCES DE PARTCPACiÓN PÚBLCA E CNSULTAS. Como resultado das alegacións presentadas modificáronse algunhas delimitacións relativas 005 solos urbanos 005 solos urbaniza bies e 005 núcleos rurais. A maioría das modificacións non supoñen cambios significativos na estratexia da ordenación do Plan. Si foron máis significativas as modificacións dos solos urbaniza bies e dos urbanos non consolidados. As modificacións son tanto debidas ás alegacións presentadas como ás determinacións recollidas dos informes das administracións públicas e a erratas gráficas ou nos textos. í' ":.C'" <a. P :J.:' Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora golego s.. Pro posta de Memoria Ambiental 28

30 APttBACÓN NCAL 200 ' CAMBS DEBD AS NF ' E DESENVL VEMENT o SAN NN C NSLDAD 08SERVACNS NFRME SECTRAL <" n r-nr-...r-.... : % NME lit \ '\Ai:a; n.596 APR l /. Uf "... "v.. '... ';< '-? o l 'PR g APR R :y '"... "'. "" '" ". ::. Ai!R;.cm.ro 8.26 APR H ' A ' APR 04 El i H \R t APR 05 ELMNADA ;:;e'i: Pl id.. ;:;: APR Reaxllt"s g '?; J!Pli.;i 7 'l' APR :; g %;P. Q APR S att-q9!; APR ' ltll-f:a : APR l r AU'lií APR ll jo l!í'.ri<j! APR TRe Q i PR [APR APR APR Reaxuste APR CMAT tu APR APR Reaxustes.. - >-.tt APR APR APR APR R - - APR.20 APR 2 APR 22 APR ª APR 24 APR 25 APR 26 APR 27 APR 28 APR APR 3 APR 32 APR 33 APR 34 APR 35 APR 36 APR APR 20 APR 2 APR 22 APR 23 APR 24 APR 25 APR 2 APR 27 APR 28 APR 30 A'R 32 APR 33 APR 34 APR 35 APR 36 APR Ren Unión da APR 22 e APR 23 4.> ẹl$os s Xeralde (... o á APR 22.eu.':uQ. \. ' "" " o"t\t- "«-a'? "o.s '. "..'.'X?<j " ov... «'. 0.0 \(\ \lt;: (\2 \ :bóo '0:'(\'J. ;n e? -:-:;0i«-'ou -e'j\\s\v-? \ - tp e;:. :e - \\\'J":' ú'y ' R R '''' Rf'!nX J tf ReoxlJl te> "!\.\.y. '\> ::i : 'dv APR-3 noutros dúos d'é (l ij'3\"é. s'ell \ :? o" e Q\ v\? >'YjU'?J e\uo\5! o á APR 36 Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora Proposta de Memoria Ambiental _ _

31 BSERVACNS NFRME SECTRAL BSERVACNS NFRME SECTRAL NFRMES Xeral de APRBACÓN NCAL 200 CAMBS t; it Reoxustes. 22.B APR-49. do solo. parte do SUD-03 delimítase como SUD-04 la.\a..t D"'...'"'... :.... <'... n.._ ; :: ;" 27.7B SUD B9 : pp-i'.: 2:! SUD-B Reaxustes.!i!! s:udf. >< o _ SUD-09 <4.'7 "? "

32 -- CAMBS NFRMES NFRMES Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora galega 5. Proposta de Memoria Ambiental _ _... _... _- -.. " --- -? :::!'.c '5 =-..-_ CAMBS Ji <S ;; " ""'""."'. l i i : UR_ANZABLE DELMTAD N" REXSTR 0 8SERVACNS NFRME SECTRAL 'C % N0ME SU PE RFCE (M' ALEGACN º g. ' <n ;rf'-...!'" ' " <'. - JtC ' - ámbito asi denominado no DA subdivídese en dous o. "». tig. ". <: ["". g fr p A Aprobación Definitiva do proxecto sectorial de Tamagos fai que estes terrees pasen de considerarse solo SU SU do polígono de Pazos montense SU SU transformouse no SUND-l. senda SUT-l SU-05 SUT-l de solo urbano consolidado a urbanizable terciario a SUND-05 SUND-05 SUND-l SUND-l No DA parte des fes terrees conformaban o SU-03 posteriormente ampliáronse e cambiouse a súa

33 S.Modlficacións dos núcleos rurais APRBACiÓN NCAL 200. NME d d t CNSELLERiA DE CULTURA S Ub ió TUR M : Dirección Xeral minio público Patrimoni Cultural. :t...-t->q :r G Q :. b ; ' t:> (J ::::: ; -.;; :... e' rr.3 fq:s ; Q 'tj:;...f': gq l: mn fuuhh! (-:- -.it::ci m:t c;' :./_. - ;::c :.; w r....-!' >:---<.. l> < J?. J!: r- '-' _ -; ::J fjt?g ' S ró ri"ietbf d e rdena ció n Municipal de Verín consultora galega s.l. p!ff e Memoria Ambiental 32

34 f ' r Hni; U NFRMES DAS ADMNSTRACÓNS PÚBLCAS. ce w'" '" < ii tfg: tttn :; }!RUn _ rp\liricial r fdu réo. 00 '-. C <: CF"" t:"( F l li e S Q. ;; > '"'_ 52 \ :;. f < r " M f'"' t < ; - Confederación Hidrográfica Duero de do Servizo de Enerxia e Minas da ConseMeria de Econornia e nduslria DATA RESUM D CNTD NTEGRACN N PLAN 8/0/202 informe é favorable. Emitese un primeiro informe desfavorable por varias raz6ns: Conceo de Verin con dala 4 de fmiro de 20 solicila que a Confederaci6n Hidrográfica do Douro reconsidere o senlido desfavorable do informe En agosto de 20 o Concello de Verin presenta un estudo hidrol6xico hidráufico á Confederación Hidrográfica do Duero co fin de dar conteslación sociude da Comisaria de Auges de devandito rganismo na que se requirta un esludo para delerrninar o nivel de inundación deses res ramos. A Confederación Hidrográfica do Duero rie informe desfavorable expoendo varias consideracións respeclo ao estudo: Aspectos hidrolóxicos: os caudais oblidos poderlen aloparse minorados respeclo dos suscilados. Realizase a comparaci6n cos eaudals calculados pola publicación CAUMAX do CEDEX no ramo do rlo Támega en Verln de 437 m3/s e 555 m3/s para as avenidas de 00 e 500 anos respeclivamenle. Aspectos Hidráulicos: existen seccións lransversats ao eixe do rlo na intertase cartografla-hecras xeometriz correcto. Solicitase a En decelllbro de 200 ConceUo de Vertn dé resposla;ls modificaci6ns esixidas para a aprobación do e lio npola Confederación - Noo ler garanl o fomezo dos recursos hldricos. - Posible afección a zonas ou lerreos inundables soicando res zonas de estudo: 5/200 o Rio nmega ao seu paso polo núcleo urbano de Verln desde a confluencia co Regueiro Novo de Queirugas ala o final do Chan Urbano Consolidado de Verln. o Regueiro de Sandin ao seu paso polo núcteo urbano de Tamaguelos. o Rio Feces ao seu paso polo Seclor SUE 'Universidade'. 2/0320 emitido por ese rganismo de cunea respeclo da aprobación do Plan Xeral achegando para iso ategaci6ns ao informe emilido previamenle por ese rganismo pero este emne un segundo informe desfavorable raliflcándose no anterior. a 26/20 Estas consideracl6ns considéranse recomendacións sobre os cálculos e menci6nase que a eslimaci6n eloo adopci6n dos parámelros hidrol6xicos e hidráulicos e o emprego das metodooxias de cálculo considéranse responsabilidade única do autor do estudo podéndose flxar segundo criterio do técnic redactor. Crecd6n destas deficiencias para proseguir coa lramhación. - ' HidrogrMcadoDuero.. d;;.0... :.:. Confederación e. 2.U420 Con esas rnocifcaci6ns que derivaron nunha ampliación das zonas inundables re':.ctmisar Hidrográfica do Duero emite nfonne favorable CS usos do solo que se poden levar a cabo en cad a eli ad por. Servizo de Enerxia e Minas da Conselleria de Economia e ndustria remile a r';lación de dereilos migl&.ti!{.(pjt\tl unicipal e as coordenadas dos puntos extremos do contorno das citadas zonas. \\\\J.\ ''.i 3 '\s.\\ á \f\{uv 'JÓ 9/0520 DERETS MNERS Aos efecos de inlegrar esles dereltos na Normaliva Urbanisliea regúlanse as compalibili Ís'iliS""e?raCl ivas dentro EXSTENTES das dwerenles calegorias de solo rúslico asi como as limilacións e condicións de protea3 a \li*.b00 '; 0\0'(;. c. "" Para a protección conaela dos mananciais de auga mineral que tenen concesión adm i nii ; ordenanza exislente antes do prese.nle PXM. As condicións de protección da cilada ordenanza son as que se re jjj!ft\'i llkl l. ormaliva. _n.\'\ Q''J' " Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora galega s.l. Proposto de Memoria Ambiental "'... _. - _

35 - '\ \ : Dirección Xeral de 5/05/09 Patnmonio Cuttural..' ' " "! 4 " í< ;. e '. '" - >< ; f; ; ;b < ;- l'':' o.. " o " ;; REFERENTES A BENS APRTEXER N REFERD A CNTlD DAS FCHAS CAMÑ DE SANTAG e que foron tamén tratados persoalmente con carácter xeral por membros do equipo na na protexido pactado cos SSTT da Dirección Xeral de Patrimonio Cultural. arqueolóxicos que contaban con base fisica recoñecible sobre o territorio. Todo levouse a cabo previa realización dun. tlaballo es C Wldij 8l!i' \ll}s.2. Estableceuse a abriga de redactar un PEPR nos núcleos de Pazos e do Casco Histórico de Verin e S 'tzaro..3. Establecéronse contornos de protección integral e de respecto de todos os petróglifos inventariados arqueolóxica debidamente autorizado poa DXPC tal e como establecia o informe.. '"" \\\%...so(\"': 7; \ s\u." ul.4. ncluiuse unha serie de listaxes organizadas por claves parroquias e lugares grao de protecci 'ilb\\4;:.'<\.\ a \l S 'sln\r od.5. Todas as fichas individuais inclúen aora : fotografia s i gificativa plano de localización coorenafa9lf\'lm <e''ll'fl clave do plano (sempre o de malar escala disponible no que se sltuan. \ls SUQ\?r o. aal\? >f.6. Suprimironse os elementos sin alados no informe de referencia: A_B5 A_B6 e outros ';M ' ' do informe. Non foron eliminadas as ficha A_064 A_075 e A_20 correspondente a unha casa tradicional con canzorros de't!!' jijl!l>':&ll!\!lll'a no núcleo de Cabreiroa a un ha casa con balcón corrido en granito situada en Caldeliñas e a dous edificios de vivendas da vila de Verin' respectivamente por constituir a xuizo do equipo redactor exemplos valiosos de arquitectura vemácula no ambito municipal..7. No refendo a Ruta da Prata foi incorporada a traza remitida polos SSTT da Conselleria de Cultura asi como algúns dos bens etnograficos (varios deles foron desbotados de conformidade cos SSTT a ela vinculados que eran sinalados no informe..b. ncluironse os elementos máis significativos do casco histórico de Verin e San Lázaro con independencia do que estableza no futuro o PEPR tal e como se sin alaba no informe fixando para este núcleo e para o de Pazos un grao de protección xenérico de caracter Ambiental..9. Fixaronse uns contamos de protección para todos os bens arquitectónicos e etnográficos que foron consensuados cos SSTT da DXPC. A única excepción vén dada polos bens incluidos nos ámbitos definidos para os PEPRls de Pazos de Casco Histórico de Verin que posúen unha delimitación precisa. Estes contomos inclúense nos planos de ordenación mais non nas fichas individuais de cada elemento por sobardar moitos deles un ámbito uniforme que permise utilizar sempre a mesma escala facendo inviable unha representación completa do seu perimetro toda vez que o criteno da DXPC por unir contornos de protección de elementos próximos. un plano de localización dos bens catalogados que inclúe a ordenación. Cando un ben aparece esta aparece citada expresamente e o seu perímetro grafttado nos planos de ordenación. Completouse a localización dos bens íncluindo en cada ficha a ordenación correspondente as súas coordenadas UTM usos prohibidos e permitidos descrición pormenonzada etc... Corrixiuse a ordenanza de aplicación que figuraba nas fichas nduiuse unha fotografia representativa de cada un dos bens catalogados o que cumpre ca establecido no arto 75.4 da Lei 2200 de 25 de marzo. Corrixiuse a Categoria de Protección que se consignaba nas fichas pasando de ' ncluido no Calálogo' a 'nventariado' en concordancia ca establecido na Lei B/995. ncorporouse un parágrafo expreso referido á protección en todas as fichas que inclúen un escudo ou pedra heraldica que recoñecen a súa condición de BC. No que respecta ás fincas singulares foron incluidas as asociadas aos elementos A_24 e A_002 por seren relevantes e significativas para a valoración dos respectivos bens arquitectónicos. Polo motivo contrario obviamos as vinculadas ás fichas A_27 A_53 A_54 A_55 e A_56. No referido a ficha A_40 Casco Histórico de Verin incorporouse a delimitación exacta do seu ámbito pactada cos SSTT da DXPC. ncorporouse ás fichas dos cruceiros a referencia legal que xustifica a súa consideración de BC. Tramaronse as plantas dos pozos aos que fan referencia as fichas E_046 e E_047 se ben utilizamos un único plano para cada un dos dous conxuntos (Mandin e Pazos. ncorporáronse as fichas dos xacementos e achados arqueolóxicos as determinacións contidas no informe de referencia. aos planos a traza Comunicación Social de 3 de xaneiro de 99B As determinacións referidas á Ruta da Prata consensuadas cos SSTT da DXPC contéñense na ficha _00 fixando protección expresa para o arborado autóctono e os muros de peche tradicionais..- :.. ;::< ;;;;..!!. ffl&j: r;fu J de rdenación Municipal de Verín consultora galega s.l. Proposta de Memoria Ambiental 34 00

36 --- Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora 9 0e9a s.. Proposta de Memoria Ambiental '. ;; '5 g- g. S" SM DATA RESUM D CN T D NTEGRACiÓN N PLAN C!."" "=:-'i} ><;0 0 ñ?cu "" '"... ']... ª-=;' 6 m(.a.g> -\Q N REFERD ;''! "ff. g-s: < ; _. NRMATVA.. i>"- ".. c><" l=>o 3.3. A traza do Camiño e a súa representación grafica nos planos de ordenación foi incluida tal e como foi solicitada polos SSTT da DXPC nas reunións mantidas ao efecto. A DE 4.. Acéptanse con carácler xeral as propostas do informe.. 'g- x o. PRTECCiÓN. 'g: ii;. -: ;;o < Acéptanse con carácter xeral as proposlas do informe (ceas malizacións a respecto de diversas cuestións aclaradas durante as numerosas reunións de r' ' 'ii. e traballo efectuadas coa Conselleria de Cultura para a resolución dos temas derivados do citado infonme salvo as cuestións que se citan de seguido en i : t que se establecen solucións ou xustificacións altemativas: ' f >; 2' Punto do nforme. Non se pode eliminar a clasificación do contorno do balneario de Cabreiroá como solo urbano por cumprir as... _... condicións obxectivas establecidas na LUG e desenvolverse ah actividades con contlnuidade e con perspectivas de futuro ao longo de moitas décadas %' g: pero en calquera caso incluese esa zona dentro do contorno de protección dos elementos catalogados na zona por tanto a Conselleria de Cultura poderá f ' en calquera caso resolver ante calquera actuación pretendida os posibles conflitos coa protección tanto do balneario como da fonte catalogados polo Punto do informe. A ordenación proposta no solo urbanizable SUD l0 xa tivo en conta no seu momento ao elemento recollido no catálogo do PXM (ficha E_4 caseta das viñas desafiando ao seu arredor un espazo libre no que se integra pertectamente (de feito a ordenación deste sector foi redactada polo mesmo equipo que tivo a ben catalogar o citado elemento para incorporalo como elemento da memoria histórica da actividade vinicola tradicional en Verin e ao que se poderá incorporar con usos sociocuhurais engadíndose a posibilidade do seu traslado a oulro espazo en caso necesario. Punto 2.5 do infonme. A ordenanza de solo rústico especialmente protexido para zonas con interese patrimonial artistico ou histórico aplicarase de xeito único nas zonas de protección integral dos xacementos arqueolóxicos e no resto dos casos (dadas as interterencias con outr ncialidades. lexislacións ou competencias sectoriais mesmo obrigadas por lei aplicarase con carácter complemenlario doutras ordenanzas de.. t ti No resto das clases de solo a clasificación é obxecliva segundo a lei e non se pode cambiar a clasificación a rústico salvo casos ific s::s\ "J o documento do PXM.. Punto e do infonme. A delimitación dos núcleos rurais está completamente reaxustada aos parámetros da Modificación recente da LUG (Lei 2200 e xa non dispón de zonas de expansión indiscriminadas senón de zonas comúns de núcleo rural que cumpren as condicións obxectivas e A ragradas de clasificación e consolidación esixidas. N REFERD Dirección Xeral de 607/0 RDENACiÓN Punto 2.4. do infonme. A ordenación proposta no solo urbanizable SUD-07 xa tivo en conta no seu momento tanto ao Balneario como a fonte de Cabreiroá ambos elementos incluidos no catalogo do PXM e no ámbno do contiguo PEPR-03 Cabreiroá e pode verse agora que no ámbito de Patrimonio Cunural protección destes elementos só existen espazos libres de uso público dentro da ordenación proposta no solo urbanizable SUD-07 por tanto está garantida a non afecaón desa ordenación ao ámbito de protección destes elementos. N REFERD NRMATVA XERAL A 6.. Acéptanse con carácter xeral as propostas do informe. S <lo '" '" Secretaria de Estado de T elecomunicacións e para a Sociedade da nfonmación (Ministerio de ndustria Turismo e Comercio "Lt?l'"J"V. {\.t\ ' v 0'S 0'" o crr;..; '.pv. \ ' " 0.: "" 000 "'0'.\.\..:ü\v\ o. l' o_ v..\\....:{:<>" ro' '''J''J\\\\ '' t; \(\;:;V\C:fo infonme é favorable e fonmula unha serie de observacións e nonmas aplicables en materia de comunin9a!f?q\<\; \vp v '0'J\\S l'\'? 't \ L G (" ;e? o\'\3 0';"0 o \\ \v(\.or \'\su rfo-' -a'tl \!q\-:!i\..»d 0;; v\}0f'.e\'?.ú\s S'3\U'-\f..;.P.v'S Q _lr3... Qo o 'el \:"'"W" a\u.'j

37 RGANSM DATA RESUM D CNTD NTEGRACN N PLAN Secretaria Xeral de nforme respecto das normas para asegurar unha correcta xestión de residuos urbanos e outras xerados nas distintas fases de desenvolvemento do plan e! Calidade e Deber de elaborar un plan o deber de elaborar de acordo ao Plan de Xestión de Residuos Urbanos un plan de recollida municipal Avaliación Ambiental de recollida municipal Son determinacións de carácter xeral que non teñen unha integración especifica no PXM e por tanto non son determinacións de incidencia substancial no dacmat PXM. -==- En resposta a solicitude de informe ao PXM a Dirección Xeral de Conservación da Natureza remite unha sene de cuestiójtj9'tizm' Dirección Xeral de Conservación da Natureza 6/090 Conselleria do Medio Rural ' A respecto dos cursos fluviais clasificase todos como solo rústico de protección de augas independe lega(ae!cl ugas (tamén aplicable. e nos casos en que se superpón o rio ao LlC en Rede Natura clasrricase a zona obng onamente s st de pn tl! pazos Conservación da NaturalS. c <. Natureza 2'. Respeclo do colchón arredor do LlC ' Rio Tilmega' procédese a completar o colchón de clasificación que xa exislia na mab'letra> cunha banda de protección paisaxistica ou de protección de augas ou ampliando a protección de Espazo Nat'!l_'8f.\'li ;ijeimabqh \!l$rltl! ' por tanto auméntase a protección ata acadar o crnchón solicitado \\.'\'S\\ft }í.e lw?k... \ n;-.-';:; ' ;'.6 3'. Procédese a incluir como Solo Rústico de Protección Paisaxistica a zona coñecida como ' Poza d& q $G;f" l\íishiílif:d ' fa(;j Trata múltiples aspeclos que analizaremos pormenorizadamente e que foron tamén tratados/jl 'rie'fn brs do equipo na propia Conselleria e nalgúns casos na Delegación provincial. nforme é favorable pero press. s. Revisaronse as claves alfanuméricas de referencia aos planos de ordenación re't\\lwllis nas fichas do catalogo tal e como se sinalaba no informe..2. Revisáronse tamén os contornos de protección dos elementos sinalados no informe a fin de evitar disparidades así como os correspondentes ás fichas que seguen: A_002; A_006; A_009; A_045; A_052; A_054; A_055; A_056; A_057; A_n A_078; A_079; A_080; A_096; A_097; A_098; A_099; A_00; A_9; A_20; A_2 ; A_24; A_25; A_33; A_42; A_9 ; A_95 e E_ Revisouse a gralia das fincas singulares existentes no concello a fin de facelas pertectamente visibles nos planos de ordenación Ademais incorporáronse novas fincas vinculadas aos elementos A_62 A_63 e A_38. REFERENTES A BENS A.4. Substituiuse nas fichas de catálogo a denominación 'rdenanza de Aplicación' pola de ' Clasificación e Cualificación' tal e como se sinalaba no PRTEXER informe. 5. En relación á fcha L referida ao Camiño de Santiago suprimiuse o campo correspondente ás coordenadas de localización corrixiuse o Dirección Xeral de 20/04/2 apartado de 'bservacións' no sentido expresado no informe e modificouse o campo que anteriormente se correspondia co de ' rdenanza de Aplicación' Patrimonio Cultural para que fose coherente coa clasificación e cualificación do solo polo que percorre o Camiño A referencia ao arto 9 do apartado 0.4 da normativa foi induida no campo de ' bservacións' da ficha _00 asignandolle ao Camiño un grao de protección 'Ambiental'.6. Rev]saronse ademais as zonas de respecto arqueol6xicas a fin de facelas máis visibles maniendo o tipo de liña que define o contorno de protección do Camiño de Santiago tal e como se nos indicou na úttima reunión de seguimento celebrada en Santiago onde o subdirector xeral sinalou que 'lf.( mentres non se aprobe a delimitación deste camiño de pereqrinación o contomo só debia ser facilmente visible a escala : ncorporouse a ficha da APR-26 Pazos 3 a necesidade de obter informe preceptivo e vinculante da Conselleria de Cultura ao planeamenlo que N REFERD A ordene detanadamente o ambito : fw:u NRMATVA DE 2.2. Cornxiuse o contorno de protección do Balneario de Fontenova no sentido expresado no informe. PRTECCiÓN Modificouse tamén o contorno de protección do Balneario de Caldeliñas no sentido expresado no informe. N REFERD A 2.4. Corrixiuse a delimitación do Núcleo Común que afectaba ao xacemento do Seixal X_l (GA32085 no sentido expresado no informe.. """- -;i 2.5. Por último modificouse a delimitación do Núcleo Común que atinxia ao xacemento de aueizasla auinta X_08 (GA a fin de que RDENACiÓN respeclase a integridade do ámbito que define a súa protección integral (- mantendo a súa delimitación na súa envolvente ou zona de respecto (-2 co!f ;'; g obxecto de non alterar o cálculo de consolidación esixido poa Dirección Xeral de Urbanismo da Xunta de Galicia.! " HiGH < '" f"> "'... f r [i f.g g.t! ::l ("i::._ a!gli6 lfde prdenación Municipal de Verin consultora rj!le lvremoria Ambiental 36 ;;.

38 .. alll \\os '!' '/.au.\:?i\s 0 ff? eit G o-z.\r-as " oioe-e\u-es uoo'to-\:j.. Ó.?'SC(\"o:J Q' ''-; su \\.. l\\":. oí. oe\.o.';? ' " l\;'''' ''''\ coo\l y o_4" 'u o CC Bl l. orz -Su 0.".:\".;\\0' '.; tc '9'. "." 'i"9.. 0' 0\"."""'"U \Se\C;' o? u"i\ \l V-'f oüc"\\}.l'3.. n 0..-;.::... ;.\.0....'\\j.\l!rt'" i'" a"\uc""'\ ' Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora 9ale9a. s.l. Proposta de Memoria Ambiental 37 _ Jr! S"g J:!*2 -w " git -'"....g. \::. ':: e :: lia \\\\ "'-g.g. - u;jsm tvlz6 de Montes. Co <@.ría do Mei!W ;Rural. ;:: ><;;' :Tt(j "» - r- ':: D r Xeral de... \ nfraestriiluras da? CT '; ti> ' : - 'if: f Dlrecctón (eral de Desenvolvemento Rural. ConseAería do Medio Rural. Ministerio de Fomento. Demarcación de Estradas de Galicia. DATA 6// /09/ 7/200 /0420 RESUM D CNTD NTEGRACN N PLAN citado informe que ten caracter favorable fal unha pequena aportación de detalle para a normativa a respecto dos incendios que se ten integrado no PXM. DCUMENTACN NRMATVA E Axústanse S orzamentos do Estudo Económico para mellora das vías de titularidade autonómica ao contemplado no Plan Move. SL RUSTC Clasificase como solo nlstico o Ambto das rotondas de enlace coa A-52 asl como se reserva solo para acometer o enlace en Ábedes coa nova variante. SL DE NUCLE RURAL Estabécense as comespondentes fimhacins de accesos as estradas supramunicipais así como a llna de edificación de maneira gráfica na panimetria. SL URBANlZABLE Procédese a recoter na ficha correspondente do ilmbito sinalado que a posibllidade de realizar xiros á esquerda quedará endente da reorganización do tráco na travesla. Logo de analizar cos técnicos da propia CMAT a posibilidade da realización dun plan especial chegouse ao acordo que tal posibijidade era pouco SL URBAN operliiva polo gran nivel de consolidación e<ficatoria nas marxes da estrada autonómica entendéndose que resuharía máis eficaz o establecernento dunha Ma de edfcac6n tanto de forma grmica como esaa na Normativa Urbanística. No que se retire ao solo non consolidado íncluíuse na ficha do ámbito que a de reazac6n de xros á esquerda QUedarla pendente da reorganización de tráfico na travesía tal e como se solicitaba. tnorme é favorable tras levar a cabo o carnbos e actaraci6ns soticiadas. Soicitude de envío da documentación do PXM nun determínado formato para poder emir o informe. PXM ten dastcado a totadade da Bstaxe de relacin de parcelas ncorporadas ao Banco de Terras de Gallcia como solo Rústico Especialmente Plotexdo as parcelas do Conceo ncluidas no Banco de T erras de Galicia Levouse a cabo a montaxe planimétrica solicitada a cal foi enviada ao organismo titular das estradas estatais para que puidese emitír o correspondenle informe. Tras aportar os datos tal e como se solicitaban o informe é favorable. C "W.

39 ? (o-;:;t-ºo 5" '5 '"'ils"" í3 ('! \> ( C: '" :;''''' "VJ 3!? {;';' 'Y' \Sl' C- '.?- 0.- ( 4. AN' :t!}ití APRBACiÓN PRVSNAL i'fll (flq (- íj.l <J.:::: <S.. f. w.;::' 4.. CLSFC lprbacn PRVSNAL. Como resflila da 6ións e dos informes sectoriais a clasificación (l' ';: o aprobaciónwro isionlllf$tii: *"t.iado a respecto da recollida no SA orixinal e tr.....-t;'_j superficies qf& r olleí\ ;\sa<ilít.d cadro: 6 0p.. ':f Co-tv-<?ro Resumo dos <filtos do p\tt.erín: C;; 5'3'& 7: clasificación do solo r'ihrob't' GJ provisional. '"!: w-a'é APRBACiÓN NCAl. SL URBAN APRBACiÓN PRVSNAL. SL URBAN do solo para tradúcese nas CATEGRíA Superlicle (ha Porcentaxe (% CATEGRíA Superlicie (ha CNSLDAD % CNSLDAD 432. NN CNSLDAD % NN CNSLDAD % SL DE NÚCLE RURAL SL DE NÚCLE RURAL CATEGRíA Superficie (ha Porcentaxe (% CATEGRíA Superficie (ha TRADCNAL % TRA DCNA l 36.6 AREA DE EXPANSiÓN % CMÚN % Sl URBANZABlE SL URBANZABlE CATEGRíA Superlicie (ha Porcentaxe (% CATEGRíA Superficie (ha DELMTAD % DELMTAD NN DELMTA D % NN DELMTAD % SL RÚSTC DE PRTECCÓN SL RÚSTC DE PRTECCiÓN CATEGRA Superlicie (ha Porcentaxe (% CATEGRA Superlicie (ha AUGAS % AUGAS AGRAR % AGRAR PASAXSTC % PASAXSTC ENClA VES NA TURAS % ENClA VES NA TURAS FRESTAL % FRESTAL NFRAESTRUTURAS % NFRAESTRUTURAS 4332 RDNAR % RDNAR 6579 PATRMN 6665 AUGAS- NFRAESTRUCTURAS 2553 ENClA VES NA TURAS- NFRAESTRUCTURAS % TTAL % TTAL Porcentaxe (% 4.57% 0.89% 5.46% Porcentaxe (%.44% 278% 4.22% Porcentaxe (% 2.70% 0.37% 3.07% Porcentaxe (% 730% 2650% 4.08% 38% 3882% 458% 75% 07% % 00.00% Aumenta o solo urbano consolidado do 405% na aprobación inicial ata o 457% da aprobación provisional mentres o solo urbano non consolidado descende'' URe" r<iwlw.lt lípvt90% 00 r-t;" -lu.t:creta.á.-xfml...ol."l n {Qurense 089%. A superficie de solos urbanizables na aprobación provih'lf'' ; :/\J>!}";}é% anterior ata o 307% actual. s solos de núcleo rural aument:%l;:s0fj; r<;l;'::;/:;:_ inicial principalmente nas zonas comúns en tanto que as zonotf;.w8fj 'd ';;lp':qtí!s':o T.d!" 2?.:t?:; :x;;';:?::!"'_''-rd! C"J;:.J "it ;;" -"'N; Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín = s '" 'ftlilojlqrg; s!%@o.l. Proposta de Memoria Ambienta!. 38

40 manteñen. Polo súa banda 05 solos rústicos de protección diminúen ruj!3w--orcentaxe do.64 l ' % pasando do % %. r..-...i..y ;:.. c:. v..(" En canto 00 Solo de Núcleo Rural recóllense 05 n.' \J.A documento de aprobación inicial todo eles complexos. así como catro n ó'(jl ':;' l; "C':'""c; ::::-.;. t:i0vl!.p. (f o 'f.. o. -:: Ampliación do 500 urbano: '?>. '&%h ;-:j. 5 Delimítanse para aprobación proisional 4 sectores na apr'a 'ón irw; tores de S urbano non consolidado ascendlan tomen a 45 alnda qu(d n 5 SJti6S >:> que supon cambios. tanto das dimensións dos APR como no número; así s 5005 t recen (45 (ti a l'?!t'"s 23 e 34. outros redefinen 05 seuslímites ou divídense (caso da A'" R- 3 qu.ªa' ás APR 30 'AtiJ? t e 3 b e outros moitos son englobados nalgunhas das outras áreas c'j delolvemento _ o. 6 urbano non consolidado. como pode observarse no cadro n 8: - <e. '". 3: Áreas desenvolvemento urbano non consolidado. Comparativo aprobación inicial/aprobación provisional l APR J J

41 Ampliación dos núcleos rurais: o Plan delimita na fase da aprobación provisional 20 núcleos (os 6 complexos da aprobación inicial mais catro comúns novas. A superficie de Solo de Núcleo Rural Histórico-Tradicional mantense practica mente igual á que figuraba no documento de aprobación inicial (366 ha en tanto que os incrementos debidos ás alegacións repercuten maioritariamente nas zonas comúns que pasan de 9597 a Ha. lago do proceso de participación pública e resolución dos informes sectoriais. 09 Solos núcleos rurais. Comparativa aprobación inicial/aprobación provisional Novas asentamentos: Plan Proposto de s.. 40

42 <lec 6'" Solos urbaniza bies programados resid é!j'' l;f %N a aprobación inicial a cian 7 solos urbanizables delimitados reside _rc;':s""d icie próxima a m 2 e( a aprobación provisional os urbanizables del t.. ' "o 'éá rgt son 9 (aínda que algún omo o SUD-9. o '!.:::. <.. provén dunha división do SUD-l. ín dgjw;!ijitn ente a superficie total a < m 2 o 'o;%-%; o-.". t'!... " n.p o '.( Dos catro ámbitos de solo urbaza d & rn:j ndustrial recollidos no documento de aprobación inicial un clasifícase co '. a fumgj ento ncorporado (Tamagos. en tanto ';:@o o - que o outro categorízase como solol rb. iza<\mitado industrial (SUND-l J. Tamén se delimita un sector denominado SUT- t!oa us f &i ;" a petición dos seu s propietarios en. c.q- ó tanto que o SUE-l situado ao sur do tíihmo mun if?menta e reordena a súa superficie. Así pois os usos non residencias en S urbaniz s "itados pasan dos m 2 da aprobación inicial aos m 2 da aproba on P r\w isi;% Nos solos urbaniza bies non delimitados residenciais desaparece un e incorpóranse catro novas variando a superficie total dos m 2 do DA aos m 2 actuais. 4: Comparativas Urbanizables -aprobación inicial/aprobación provisional. consultora galega S.. Pro posta de Memoria Ambiental 4

43 AS medidas particulares de protección (medidas cautelares a recoller nas ordenacións deses ámbitos e que se desenvolven en detalle no apartado 6.5. do SA nestes ámbitos de planeamento para as alertas e variables que se teñen avaliado nos cadros respectivos do SA son as referidas os seguintes grupos temáticos: No que respecta á incidencia sobre os acuíferos e as augas minerais: No que respecta á incidencia sobre os cauces ríos e regatos nas zonas de dominio público e policía: No que respecta á proximidade de elementos con valor patrimonial: No que atinxe á biodiversidade: No que fai as zonas en contaclo con solos. rústicos de especial protección: No que respecta á presenza de núcleos rurais próximos: Para facer un seguimento dos cambios realizados ata agora respecto do que se tiña avaliado nos cadros do SA se exporán actualizados a esta fase nas paxinas seguintes a totalidade dos ámbitos existentes nalgún momento da tramitación (inciuíndo -no seu caso- aqueles que se teñan eliminado ou os reintegrados en outros. Plan Xeral de rdenación Munici al de Verín Proposfa de Memoria Ambientol

44 5: Cadro das alertas que se teñen avaliado para tomar as medidas especificas particulares das áreas de desenvolvemento Urbano Non Consolidado _ (l -; º.. " r " " 5l o m L ''' t m 8 ' ; g m ti m 0-2 n '2 2 Z.- 0 <:. m 'ñ lj' -!l ' " t ce c:. < "'" ª- n CLAVE NME APR-l Hospital APR-02 Hospital 2 APR-03 Hospital 3 APR-04 Preguiza APR-S Preguiza 2 APR-06 Etvira Carrera norte APR-07 Elvira Carrera sur APR-S Avda. Laza APR-09 Fonte do Sapo APR- San Roque APR-ll Pavlllón-Plsclna APR-2 Resalla-Luis Espada 3 APR-3 Resalia-luis Espada 2 APR-4 Resalia-Luls Espada APR-5 Avda.Castela APR-6 Avda. Castela 2 APR-7 Avda. Sousas APR-8 Fontenova APR-9 Fontenova 2 APR-20 Fontenova Balneario APR-2 fontenova 3 APR-22 Verl n Centro APR-23 Verln Centro 2 APR-24 Centro Saúde APR-2S Noria APR-26 Pazos 3 APR-27 Pazos 2 APR-28 Pazos APR-30 camlño Quelzás APR-3! cami no Queizás 2 APR-3la Camlño Queizás 2 APR-3lb Camiño Queizás 3 APR-32 camino Quelzás 4 APR-33 Chivlt e-avda. Portugal! APR-34 Perú-l APR-3S Marfa nmaculada 2 APR-36 Per -2 APR-37 Per -3 APR-38 nfestela APR-39 nfestela 2 APR-40 nfestela 3 APR-4 R a laureano Pelaez APR-42 Marfa nmaculada APR-43 s Coutos 4 APR-44 S Coutos S APR-45 Barrios APR-46 Quelzás APR-47 Subestacón APR.l48 Pereiriña APR-49 Marbar 2.. e nc J ' t >i' " " " ". ' 2 " z. «> -; 3. é.jl Ó g ' -;;; -.. Desapal!.ce. rv (fl D esapar 5 :;Í! t'i 0 ' ;:.; ;; y: "" o C q \." '... "0 "0 ""' ntégrase no actual APR-2 2 EJwídese nos APR-3a e APR-3!b ntégrase parcialmente no APR-36 \ consultora ale a s.. 43

45 6: ( f? 5''A 6 r/as dif.g que se leñen avaliada para lomar as medidas especificas medidas cu; """ '( "l; q.-::-;'- 3 past.' -9..?!banizables U:. :J'... P.:''; o:' e.. o. u o - r0g\. ; - t;.l (' o " ::l ' w ><... " -c?= Q '" " < -< (/ N ( ú:.j (.'ro.;. m m " " " i: " o. tj - ' o. X X (' m m - _ $ c.a " "J Z m Q m e i: ;: :: e l> X '" > e m m (t%c5- N l> l> m m (' " Z. Z e.. z (' z z i: '" l> ro- J!mo.. lll - Z l> l> e l> \llo.roc/l _ :; -< ;: l> e i! z e 'ñ... e o 2.<D 0- ';38.\ll m Z '" e l> Z... m... o ::s -:"'"'Q.... e X Z l> '" " " l> i5 z (/ g.cu(!. d es e '" l> '" " l> :::l " e g- 9 CP ::::.. g <: ;: 3 -< D o-... l> (' e ;: '" g o '" -< '" o g.?-a P5 Q:o e_ ; o " Z 3 3 '" ñ l> 3 c- u.go.. l> m 3 ';! -.(l0o-... ro ;; JMg' 9 5 ñ '" CLAVE N _.... SUD-0 Hi\'l - " SUD-02 <'t " A Mifleira c ; ª" SUD-03 Marbar SUD-04 Marbar 2 SUD-S A Moleriña 2 SUD-06 A Moleriña SUD-07 Cabreiroá SUD-S Sousas SUD-09 Fontenova leste SUD-l Polvorín SUD-U Camiño de San Anón SUD-2 San Roque SUD-3 Sousas SUD-4 nstitutos SUD-5 nstitutos 2 SUD-6 s Coutos SUD-7 A Noria 2 SUD-S A Moleriña 3... TTAS "... CLAVE NME ;; " i5 " '" " <... N m m <: (' " X X (' " m " "... l> ;: m Z m (' m e i: ;: :: e '" x g e m m l> N l> l> m m Z. Z e o z (' z.. l> l> e z l> z " '" i! -< ;: l> e z e 'ñ e z m '" e -< m e l> Z " X Z l> '" " l> Z e '" l> '" " " l>... :::l " <: ;: 3 -<... o e... l> '" '" (' e ;: e '" 3 o 3 :::l o ; 6 " Z (' 3 '" o l> l> m 3 <: ;; (' SUE-0 Universidade AP-04 P.S.P. E. de Tamagos SU-0 Poligano Tamagos actual AP-04 aparecía con esta denominación na fase anterior SU-02 Poligono Pazos SU-03 Padrón Este sector intégrase no actual SUND-l SU-05 Sousas SUT-0 Tuelas Q > l ". r r SECRETARiA y"'; V ín (urense TTAS : ijit :P : :.cr!(l q!. v '." de d=e ':'?n' '. s 'ia. v 'S r " '/ ' Plan Xerol de rdenación Municipal de Verín Proposta de Memoria Ambiental

46 n CLAVE NME NN DELMTADS RESDENCAS SUND S A Noria.. o.. -. W' N.. -'" f'. Z ;: N z " ;:. m Z -.!: c:!::: -.!íf n ;: c: ; l!::: SUND-04 Camiño S. Pedro SUN-07 Camiño Queizás SUN-08 Sousas 2 SUND 09 Enfestela 2 SUND-l0 As Poulas SUND-ll Enfestela SUND-2 Camjño Balneario SUND-l Padrón ' ':.o' - -' ';. 2 ; :o.. m -. 0 ' c!:.. - w'f "z : f: (! f! z Z i.. J to '" '" g 3 3 ; 3 :l "- h ': _ " ';n " \.- ; ; ' 5 ' R De adare.re "" 7 '9; 'b. il' ::" ií.. d ;g;( '.. -'. <'}.l P <8< "!::: ;: ;: ::; Z m. z.. c: '".. m m Z!: c: 8 3 TTAS Nos solos urbanos non consolidados e solos urbaniza bies as medidas particulares correspóndense coas alertas que se teñen avaliado que como xa temas indicado conlevarán a necesidade de tomar as medidas especificas relativas a esa variable todo elo segundo se detalla para cada variable nos distintos grupos de medidas preventivas e correctoras do apartado 6.5. do SA do presente PXM. consultora galega S.. Proposta de Memoria Ambiental 45

47 -5 C tn::j ".;: (.. "il\lljbs \ S r ' '.'f ' 5. A 5 Lij.ftARAAPRBAClpN DEFNTVA..?'t':\.''i ' '....\" 0. ;;. :..-' - ' ; ;r>.. A j_h ( r-' >.-'" o e 5.. Qd SL PARAAAPRBACÓN DEFNTVA.... " " " -"e;-:.c: l2::.'4 ':J '.'l e. [J de 202 do CMAT denegando a aprobación definiliv* a lasifii solo para tentar acodar a aprobación definitiva final tradúcese {(' o nas superllbe ue%-o seguinle cadro: ::;:5ot<::-ñ*-o ::;- -c: ""o- Resumo d datos ci P e Ver(n: Como U:\\}.d 29 de.ulubro tgn (j-? p". " APRBACiÓN PRVS.j r "" 53 APRBACiÓN DEFNTVA 202. o. 6-?. SL URBAN $Q SL URBAN CATEGRA Superlicie (ha Porcentaxe (% CATEGRA Superlicie (ha Porcentaxe (% CNSLDAD % CNSLDAD % NN CNSLDAD % NN CNSLDAD % % % SL DE NÚCLE RURAL SL DE NÚCLE RURAL CATEGRíA Superficie (ha Porcentaxe (% CATEGRíA Superllcie (ha Porcentaxe (% TRADCNAL % TRADCNAL % CMÚN % CMÚN % % % SL URBANZABLE SL URBANZABLE CATEGRíA Superlicie (ha Porcentaxe (% CATEGRíA Superlicie (ha Porcentaxe (% DELMTAD % DELMTAD % NN DELMTAD % NN DELMTAD % % % SL RÚSTC DE PRTECCiÓN SL RÚSTC DE PRTECCiÓN CATEGRA Superlicie (ha Porcentaxe (% CATEGRA Superlicie (ha Porcentaxe (% AUGAS % AUGAS % AGRAR % AGRAR % PASAXíSTlC % PASAXíSTC % ENCLA VES NA TURAS % ENCLA VES NATURAS % FRESTAL % FRESTAL % NFRAESTRUTURAS % NFRAESTRUTURAS % RDNAR % RDNAR % PATRMN % PATRMN % AUGAS NFRAESTRUTURAS % A UGAS-NFRA ESTRUTURAS % ENCLAVES NA TURAS- ENCLA VES NATURA S NFRAESTRUTURAS % NFRAESTRUTURAS % % % TTAL % TTAL SEC ET;i/if$pe in (96'ó' W ;6";.;;';;;:.;:"';r"' d F'C c et; d. ;f:':::::::o;:::';:;':.;}':2;;::f:':.' Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín Proposta de Memoria Ambiental

48 r...' ' ( \ -Y Pc:. ""';;t..<.p (j? 3. ' '/'!T t c :: Diminúe lixeiramente solo urbano consolidad 'ij;.:!if \fi'rimid.db.ación provisional oto o - u - o. C!-t; 405% do documento paro aprobación definitiv -eñ. s '6tb bono non consolidado mantense en idénticas cifras 089% paro ambos fas s. A su liik solos urbanizo bies no - ' o (j:\.' documento paro aprobación definitivo aumento ixlt.aeí(" 3 '07 %0 anterior oto o 32 % actual. s solos de núcleo rural mantense en r oi ldf; 'e s entre un ha e outra fose (de 4.22% o 425 % xa que os zonas histórico-traio ais skn' e os zonas comúns se axuntan o consolidación en base aos graos consid d se rf racticamente o súa delimitación con respecto do fase anterior. Pola súa anda osf@ªkos de protección mantéñense en cifras moi semellantes con respecto d; fase antr%i \?\4% no aprobación provisional fronte o 8760% do aprobación definitivo.. %. - (l$ En canto 00 Solo de Núcleo Rural. recóllense os núcleos existentes no documento de aprobación inicial e do provisional. todo eles complexos así como catro comúns. Ampliación do solo urbano: Delimítanse paro aprobación Definitivo 44 sectores que no aprobación provisional ascendian o 45 polo que se suprime un (o APR-48 con respecto o anterior fase o pesar de que paro esto fose se delimito un novo o (APR-29. Sen embargo os cambios entre o documento paro aprobación definitivo e o Aprobación Provisional non afectan so 00 número de ámbitos senón o superficie delimitado por algúns deles como é o coso dos APR-28 APR-32 APR-39 e APR-40 que aumentan sensiblemente en todos os cosos o conta de desconsolidar o pro posta de solo orixinal de solo urbano consolidado poro un ha mellor estrutura do ordenación proposta. detalle dos cambias adoptados pode observarse no cadro n 8 que se sino lo o continuación: 7: Áreas desenvolvemenfo urbano non consolidado. Comparativa aprobación provisional/aprobación definitiva. J J J al de Verín consultora ole a s.l. 47

49 Ampliación dos núcleos rurois: - -': -tj.tf' ;no. Concel/o. VA. ' fl!jr L}Efr l/j p ' A'l Plan delimita na fase da aprobación definitiva 20 núcleos s- e C(jR 8li\ffi!0 r.+. éj q se paro a aprobación provisional (os 6 complexas da aprobac' g<ir't'i!?j;::<il-f(':t!'ro "' "" d. delimitados para a aprobación provisional. : r":; ::J 2. d;c;::'f. ':. 2e ;:. 3 'totj7 oop!' e/. '> Y'.f "rjeg.>.d.a".-. Ti i!x( ijl v.j C.... ".. '''liaaj(:jt. ' {( "v ea q"e C SCC.'r:/.. J.mlJal(;D C '/J D ajé l (el.. Vl enn. 3( ' r. r. (. 'u' -' '. e '/ A se- ;(':; ' p.;.." ;" 2. P!;la!.!n Xe""ra!.!l-"d!"e-"ard"-ena"" c"ió"-nc-m""u"cnc'jc"j"a"- "d"e-v"erccín :_--=="-. CnS-ldW*Ci..le s.. Pro posta de Memoria Ambientol 48

50 :> U? o B "} En xeral pode dicirse que a superficie xeral de solo '. le (imal?umenta lixeiramente para 'Y'e c Cl.. ro aprobación definitiva con respecto da fase t "ao/. f3ij'; a 400 que supón un 'h'6 incremento do 0.59% con respecto a dita fase. -J o lo -Y 9. -q '& g (' f Uí ;0' -.-" - y. (! A superficie de Solo de Núcleo Rural Histórico-Tradici<alal sufre f;/h redución en base aos d o "!!: ;--llj o '''J axustes da consolidación e da distancia as Vive r Jad \be\/l s - iíilual que no caso da delimitación do solo de núcleo. común que se manti. cifr<\wé las coa fase anterior se ben se flxo un oxuste mals pormenorizado no ldije r"i< íj!etalle dos graos de ordenanza establecidos para cada un dos núcleos. g;; r;; % % t ';J" C - "o -;:;'( D - {!...?(T. s cambios en detalle quedan referidos na seguinte tát:joa 09:.\3 '" ':;. - ;%. (/. _.....::: (o?:?. 09 Solos núcleos rurais. Comparativa aprobación provisional/aprobación finit. g (fl (tl t APRBACiÓN DEFNTVA 202. NÚCLES Novas asentamentos: Solos urbaniza bies programados residenciais. Na aprobación provisional aparecían 9 solos urbanizobles dejimitados residenciais cunha superficie próxima a m' e na aprobación definitiva os urbaniza bies delimitados residenciais son 7 polo que se suprimen dous ámbitos "_ \\mo (ScUccrd'eUR 'l orl\l lw!citldse lixeiramente a superficie total a m' '.. SECRE fara X l puraoujd f.o <nnj- (l.'" J>{ [Al EN.G/A - Pd'.aCd GC '/' n/e es.e (J "(lnlell!' /."_ 6. 2J2 <;probou se (ruvs : ; apt.js.2 e 3 da dj ' as ; cen; erls Silla a"j r'.tl l i:rj J di: M.rjJll Alluu" Tell J:' de de t. rnrj de J2. ti.! ''G8 ; a S:lt e a. : :(:0'./.!. ell f l e rucr(lfa d :.l.x \' r.!li.jl; L oilf l.lco:l l ( g.;vtj.llll: d v ' do P J!l"9rc 't'c v ruenul-lon MunlC a e enn consultora ale a 5.. DQ" Pf_ fr"". moria AmhiAAlft! 49 Venn. 3. de l(fecd l'l u "" s bj'ido Difll A s erel ria. Pilll l' dlll C'l.. n J J J

51 ? 5"C 'X n':t'go '>.l n ti' 0% "' '\ l % r. l.. '?.. Q- " " " W _ "'{l- E ant."' aíli Gí/lil6'ifus l' fig'y (j o 'l \'ll ííl ";-( de solo urbanizable delimitado industrial mantense a configuración presentada r{l f'ft probación provisional ande se reducían de cinco a dous sectores <p f'l uj""tf..::<:o.. deli t' Wíf;SU_02 "Polígono de pazos" e SU-05 "Sausas". Tamén se recollen as deli ns as na aprobación provisional do sector denominado SUT-l para usos terciqfios do "-'@.qp d 00 sur do termo municipal. c&. 9. '. : '3 Así pci\ o uso rt iªencias én solos urbanizables delimitados mantéñense nos m'?... oo-... da apr ación r:%gs'.%. 'ii _. <!. non delimitados residenciais mantéñense aqueles considerados 0-0' 3. na aprobación provisir sen ben se considera un considerable aumento da superficie En canto aos slorb&íi les delimitada en tres deles (SUND-09 SUND-0 e SUND-2 mentras que noutro se reduce (SUND- 0. Non obstante recoñécense tres novas urbaniza bies non delimitado de carácter residencial para esta fase de aprobación definitiva desbotados da aprobación provisional pero que si estaban en fases previas da tramitación do PXM. No seguinte cadro número 0 poden observarse de xeito pormiudado estes cambios. 8: Comparativos Urbanizobles -aprobación inicial/aprobación provisional. Plan Xeral de rdenación Munici al de Verin Proposfa de Memoria Ambiental 50

52 / As medidas particulares de protección (medidas cautelares a recoller nas ordenacións deses ámbitos e que se desenvolven en detalle no apartado 6.5. do SA nestes ámbitos de planea mento para as alertas e variables que se teñen avaliado nos cadros respectivos do SA son as referidas os seguintes grupos temáticos: No que respecta á incidencia sobre os acuíferos e as augas minerais: No que respecta á incidencia sobre os cauces ríos e regatos nas zonas de dominio público e policía: No que respecta á proximidade de elementos con valor patrimonial: No que atinxe á biodiversidade: No que fai as zonas en contacto con solos rústicos de especial protección: No que respecta á presenza de núcleos rurais próximos: Para facer un seguimento dos cambios realizados ata agora respecto do que se tiña avaliado nos cad ros do SA se exporán actualizados a esta fase nas paxinas seguintes a lotalidade dos ámbitos existentes nalgún momento da tramilación (incluíndo -no seu caso- aqueles que se teñan eliminado ou os reintegrados en outros e marcando en cor azulas que se teñan creado e en cor vermella os eliminados nesta ultima fase. J } consultora ale a 5.. 5

53 C!b ª' 9:! P se leñen avaliado para lomar as medidas especificas particulares d as ár. '.i; " 'o Urbano Non Consolidado. " :.. 9. ';\ >- -=- ". i \.\ i'\\ ; l '" % - \ :\ -' - g. NME i'! " e A jj2' ; ; " o W lf3 Ho o o o.. <l4. APR.S Peou". 2 '.'_06 o ( ( ( ( ( APR-07 o o ( ( ( ( lapr.iia A.d.:l... ( ( ( ( ( ( APR'" Fon'e do S o o ( ( ( ( APR.l ;;; ;;;;;;;- e e e APR-U ( ( e e e e r; ; :u ii o o o _n. ( ( ( e e o o APR-l4._5 " " ( ( ( e e ( ( ( ( o A"::6 A'd. e.. ". 2 ( ( ( ( e lapr.7 r.;;;;;;: Sou... ( e e APR-.. ( ( ( e lapr.9 ;- ( ( ( APR-20 "'n"'o e e e ( ( lapr.ll ;-. e ( e ( ( ( APR-22 V."n C.n"o e o ( ( ( lapr-23 V'n e;.rt;;;2 APA 22 - ; :zs _4 c.n'".úd (.; :.!APR-27 p.. o ««lapr.2r ;;;;;;; ( ( ( e APR-29 ( t ( rapr:ii ( e e e APR-3 le.m"o Que'''' 2 DM'" "APR-3' r; ; :ll le.mi'02 ( ( ( ( ( APR-3b lemiro u."" 3 ( ( ( ( ( lapr-i2 le.miro Que'' 4 ( ( ( ( ( ( -" (. ortu ( ( ( ( ( ( e lapr=i4 lo P'N- --'nte -". ( ( ( ( APR-3. P"--2 ( ( ( ( e ( ( ( r; ; :u ( ( ( APR-3. n'"tela ( ( ( ( ( ( rapo:i9 ( ( ( ( ( APR-40 "" " tel.3 ( ( ( ( ( lapr.4 R" ( ( ( ( APR-42 M".. ( ( ( ( ( ( lapr-43 e ( ( ( ( ( -44 ( d ;b " ; :; s."(0 ( ( t F ' D -rín (urense lapr.4ii lue''' ( J ' APR-47 ( --'!'" lapr.48 ;; ' ';;; í'! /0: i;'; APR-49 -r.;;; ;;;z -- j -;;;: (l"'}\da c Ter'J e ' lj'!lalji b'c '7(!t ": l. f. (vq'";e' J".! 3. ; -;;/ TTA< ft:;" 'o :i.l r\';'.. "J'.:'lD (/ d. :[ Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora galega 5.. Proposta de Memoria Ambiental 52

54 CLAVE NME SUE-l Universidade AP-04 P.S.P.E. de Tamagos SU-l Poligono Tamagos SU-02 Poligano Pazos SU-03 Parón SU-DS Sousas r SUT-Ól Tuelas ' J 2(.l pr:j ' " os.2 e _ ua - Proposta de Memoria Ambienta l o...!:l '" '" < '" e '" m m ( n '" m ji: '"... m '" Z ji: m e ;;: ::; e l> :J: e m m '" l> l> m ;; m N Z e 6 z z. n z '" o Z l> ::; l> c: '" ;;: l> e z c: 'ñ c: z m \: 5 c: m ;;... c: :J: Z l> '" '" Z c: '"... 3 :::l '" '" c:!: ;;:... ;;: l>... c: '" g 3 Gl :::l '" '" g. c: ;; 3 '" l> 3 m 8 3!: n '" ; l!!... -actual AP-04 aparecía con esta denominación na fase anterior Este sector intégrase no actual SUND-l ol 0 0 consultora 90e90 s.. 53» J

55 ( it\\\j. F-" \r? cg \. r l :o.. ; :o.. :o < s N :o m m :o!: :o ; i!! x :o m : ;: m 2 m n m " ;: :: ;: % ji ; " m m > N 6 > > m i!! Z. m ji ;: Z > : > e e 'ñ " ;: > m e z..... C> m e % 2 > :o ; :o ; e 3 e!: ;: e l; c ; g 3 3 m 8 3 c: ; n p- "}. 8 m n ll\ \ t! 2.. n CLAVE. \t l '. t e o o e o o o e e o -.3 e o o e o o o e o o <"Nn.n. pli' ' e o o e o o o e o o <Nn.n4 eam;ño s. Pedro e "Nn-"< <"Nn.n. No;0 Com;ño Que;ós e CNn.nR Sousos 2 e 2 e e As Poulos e o e e clnn. e o Com;ño e lo Padrón TTAS Nos solos urbanos non consolidados e solos urbaniza bies os medidos particulares correspóndense coos alertas que se teñen avaliado que como xa temos indicado con levarán a necesidade de tomar os medidas especificas relativas a esa variable todo elo segundo se detalla para cada variable nos distintos grupos de medidas preventivas e correctoras do apartado 6.5. do SA do presente PXM. Plan Xera l de rdenación Municipal de Verín consultora galega s.. Proposta de Memoria Ambiental 54

56 --J '::J (0 ';";:0 0.<llllr.l 'J ;\ ; t.". '''"- 'ti" :3 " Y;'' :; 0V.. Q :0' 5.2. CNCLUSÓNS. i.' -.\ "- - U; e.;; o.. 'P" o..ro:;::. 00 proceso de Avaliación Ambiental Estratéxi cff} '(;!l! ipais puntos febles e téñense reforzado e retroalimentado as determinacióf\ >do Plarii&i2"At& ostas máis razoables e cara unha maior sustentabilidade naqueles aspectosto fb o..t;s" - Reforzáronse as condicións de protecciód eleló.s conxuntos valiosos. Y4 o. C; :l 0-;; rj.. tpt -r.> "'r Tense valorado moito máis o medio natur e c fu ronte litoral como fonte de a :; o ' '$o lecer e alternativa de futuro (tamén linte de económicos e turísticos insubstituíble (polo carácter de difícil reversión de %i- sen obxectivos claros ou.;!;!'. i pouco meditadas e integradas. '!. g. g -- $ Tense feito máis fincapé nas propostas de mobilidade sostible. Téñense reforzado as posibilidades económicas de desenvolvemento posible e razoable valorando tamén o posible custo do mantemento das novas dotacións infraestruturas e servizos derivadas da ordenación proposta avaliando a sustentabilidade destes custos e a capacidade do Concello para asumir a parte deses custos que deba soportar garantindo por tanto a viabilidade do mantemento dos elementos derivados da execución do plan. Tense reforzado o carácter de guía e control que ten a propia normativa do PXM dándolle un carácter formador (de cara á sociedade que a terá que cumplir e a administración que a terá que aplicar nos aspectos principais da sustentabi dade tentando achegar solucións concienciadoras en primeiro lugar e logo coercitivas en última instancia para acodar os obxectivos de sustentabilidade desexados que serán de aplicación na vida social e privada. T éñense incorporado os criterios e determinacións das DT na ordenación facendo en conxunto máis racional e sostible 00 PXM. Esta nova pro posta queda nova mente reforzada trola exposición pública onde se completa a integración ambiental do PXM de Verín. } Plan Xeral de rdenación Municipal de Verín consultora 90e Proposta de Memoria Ambiental 55 }