Poročilo medijskih objav

Transcription

1 Poročilo medijskih objav ZBORNICA ZA POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI Pripravljeno: Pojavnost: TISKANI 5 Ključne besede v poročilu: NAJEMNIK 1 STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE 1 ZEMLJIŠKA KNJIGA 1 NEPREMIČNINE 3 Press CLIPPING d.o.o., Kraljeviča Marka ulica 5, 2000 Maribor, Slovenija, tel.: , press@pressclip.si,

2 Pregled objav ZBORNICA ZA POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI Delo Stran/Termin: 11 SLOVENIJA Naslov: Vsebina: Prešernov trg poceni in v zadnjem hipu Razpis za gostinca Pogoji ustrezajo staremu najemniku, podjetju Seam Nizko vrednotenje kulturnega programa Gesla: Maša Jesenšek NAJEMNIK Dnevnik Stran/Termin: 2 SLOVENIJA Naslov: Vsebina: Gesla: Izvršitelja je pričakala na plinski jeklenki V stanovanju v blokovskem naselju v Luciji se je odvijala prava drama. Zlatka Olah, ki so jo včeraj poskušali deložirati iz stanovanja, saj ji gaje sodišče zaradi dolgov prodalo na dražbi že pred dvema letoma, seje vanj zaprla in grozila, da bo stanovanje pognala v zrak z eksplozijo treh plinskih jeklenk. Tatjana Tanackovič STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, ZEMLJIŠKA KNJIGA Finance Stran/Termin: 6 SLOVENIJA Naslov: Vsebina: Franc Gajšek se vrača: Teijatve kupuje moja firma iz Paname Dve leti po tem, ko je šel Gajškov DRF Plus v stečaj, bi Gajšek odkupil terjatve do tega istega podjetja Gesla: JURIJ ŠIMAC NEPREMIČNINE Večer Stran/Termin: 17 SLOVENIJA Naslov: Povpraševanje po nepremičninah spet raste, ponudba zamuja Vsebina: CELJSKO Gesla: NEPREMIČNINE Večer Stran/Termin: 20 SLOVENIJA Naslov: Zdaj je čas za nakup stanovanja Vsebina: Razmere na trgu nepremičnin v Celju se izboljšujejo, povpraševanje že presega ponudbo Gesla: PRIMOŽ ŠKERL NEPREMIČNINE Press CLIPPING d.o.o., Kraljeviča Marka ulica 5, 2000 Maribor, Slovenija, tel.: , fax: , press@pressclip.si, 1

3 Delo Stran/Termin: 11 Naslov: Prešernov trg poceni in v zadnjem hipu Naklada: ,00 Maša Jesenšek Površina/Trajanje: 342,15 Rubrika/Oddaja: LJUBLJANA Žanr: POROČILO Gesla: NAJEMNIK Prešernov trg poceni in v zadnjem hipu Razpis za gostinca Pogoji ustrezajo staremu najemniku, podjetju Seam Nizko vrednotenje kulturnega programa Ljubljana Nekoč elitna gostinska lokacija na Prešernovem trgu je po štirih letih spet na voljo gostincem, in to za precej nižjo ceno kot lani. Ti prav veliko časa za oddajo prijave na razpis nimajo občina jih zbira le teden dni, do prihodnje srede. Pogodba s sedanjim najemnikom se izteče sredi junija. Maša Jesenšek Glede na to, da je imela občina pred leti že težave z oddajo gostinskega vrta na Prešernovem trgu (razpis so morali ponavljati ), je razpis objavljen precej pozno. Da zapletov ne pričakujejo, so nam prejšnji teden odgovorili na oddelku za gospodarske dejavnosti in promet na vprašanje, zakaj objava razpisa tik pred iztekompogodbe. Če je na preteklih dveh razpisih (leta 2007 in 2012) glavno vlogo ker na enajstih kvadratnih metrih ob ograji osrednjega dela Tromostovja med letoma 2009 in 2011 ni smel postaviti sladoledne vitrine. Sodišče je presodilo, da odločitev občine, da najemniku takšne postavitve ne dovoli, ni bila v skladu z razpisom iz leta Zaradi poravnave, sklenjene konec preteklega leta, je bila MOL tako ob 383 tisoč evrov. Novi razpis določa, da bo smel gostinec mize postaviti tudi ob Ljubljanici, in sicer na desetih kvadratnih metrih, a ne na zaščitenem območju Plečnikove balustrade ( torej z nekajmetrskim odmikom od Tromostovja). Do okolja prijazni program Tudi tokrat občina išče najemnika za štiri leta. Če bo kandidatov več, bo strokovna komisija ponudbe točkovala. Največ bo štel čas opravljanja gostinske dejavnosti (100 točk bodo dobili tisti, ki jo opravljajo vsaj enajst let ), polovico manj bo prineslo število zaposlenih (če ima zadnjih dveh letih izrečen pravnomočen inšpekcijski ukrep na podlagi občinskih predpisov. V zvezi s programom, ki je v preteklih letih zaradi nizkih standardov večkrat razburjal Ljubljančane, razpis še določa, da bo moral ponudnik zagotovil»brezplačen in kakovosten kulturni program v obsegu najmanj 250 ur letno «, in sicer s področja glasbenih in uprizoritvenih dejavnosti, ob dopoldnevih in konec tedna pa tudi program za otroke. Razpis pogodu Seamu Ali se bo sedanji najemnik znova prijavil na razpis, nam v Seamu včeraj ni uspelo izvedeti. Podjetje bi sicer pri obeh glavnih merilih dobilo največ točk in ni znano, da bi imelo v zadnjih dveh letih težave z občinsko inšpekcijo. Če bo kandidatov več in se bo kateri pritožil na izbor, pa bo občina spet v časovni stiski, saj se bo pogodba s Seamom iztekla, novega najemnika pa še ne bo. pri izbiri najemnika igrala višina ponujene najemnine oziroma uporabnine za javno površino, saj je občina lokacijo dražila, bo tokrat drugače. Z lanskimi spremembami odloka o posebni rabi javnih površin MOL so namreč namesto izhodiščne uporabnine, ki je bila izklicna cena in so jo morebitni najemniki lahko višali, določili občinsko takso, ki je fiksna, in sicer 120 tisočakov na leto. To je precej manj, kot je na preteklih dveh razpisih ponudil dosedanji najemnik, podjetje Seam. Prvič je za petletno najemno obdobje ponudil 1, 05 milijona evrov (210 tisočakov na leto), drugič pa letno uporabnino okoli 220 tisoč evrov. Zakaj so se odločili za opustitev dražbe in za razmeroma nizko takso, na občini niso pojasnili. Občina je sicer zadnja leta z oddajo javne površine na Prešernovem trgu iztržila precej manj, saj je s Seamom sklenila poravnavo. Ta je namreč dobil tožbo proti MOL,. občinske takse na leto bo po novem plačeval najemnik gostinskega vrta na Prešernovem trgu. na leto z vključenim davkom je znašala najemnina doslej podjetje vsaj 21 zaposlenih, bo ponudba dobila 50 točk), med 20 in 35 točk pa bo ponudnik lahko pridobil s kulturnim programom. Tu bodo odločali raznovrstnost in kakovost predlaganega programa, reference avtorjev in izvajalcev, ocenjevali bodo tudi, ali je kandidat program in ponudbo zasnoval tako,» da sta do okolja prijazna in prispevata k promociji Ljubljane «. Ob sto točk pa bodo ponudniki, ki jim je bil v 2

4 Delo Stran/Termin: 11 Lani je občina dala gostinski vrt na dražbo, letos so se odločili za razmeroma nizko takso. Foto Roman Šipić 3

5 Dnevnik Stran/Termin: 2 Naslov: Izvršitelja je pričakala na plinski jeklenki Naklada: ,00 Tatjana Tanackovič Površina/Trajanje: 391,10 Rubrika/Oddaja: V OSPREDJU Žanr: POROČILO Gesla: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, ZEMLJIŠKA KNJIGA SOCIALA / DELOŽACIJE Izvršitelja je pričakala na plinski jeklenki V stanovanju v blokovskem naselju v Luciji se je odvijala prava drama. Zlatka Olah, ki so jo včeraj poskušali deložirati iz stanovanja, saj ji gaje sodišče zaradi dolgov prodalo na dražbi že pred dvema letoma, seje vanj zaprla in grozila, da bo stanovanje pognala v zrak z eksplozijo treh plinskih jeklenk. Zvečer so policisti le vstopili v stanovanje in Olahovo pridržali. / Tatjana Tanackovič Policijski pogajalec je včeraj ves dan prepričeval Zlatko Olah, naj ne uresniči grožnje z razstrelitvijo stanovanja na Liminjanski cesti v Luciji, v katero se je zaklenila s sestro in moškim, ki jo podpira pri njenem boju. Piransko sodišče je namreč njeno trisobno stanovanje v Luciji na dražbi prodalo pred dvema letoma, ker ni v celoti poplačala svojih dolgov - ostal ji je dolg v višini 4500 evrov do Petrola. S tem pa se Olahova nikakor ne more sprijazniti. Zvečer so policisti le vstopili v stanovanje in vse tri pridržali. Olahova bi rada le to, da se postopek ponovi, je pojasnila direktorica piranskega centra za socialno delo Majda Golja. Zlatka Olah je bila vrsto let gostinka. Pri poslovanju se ji je nato nabralo precej dolgov, in ker jih ni poravnavala, so upniki svoje plačilo terjali tudi prek sodišča. Večino dolgov (po neuradnih podatkih naj bi bila dolžna okoli evrov) je Olahova sicer poplačala, dolga do Petrola pa ne. Zato je piransko okrajno sodišče maja 2014 razpisalo dražbo in njeno stanovanje prodalo. Novi lastnik iz Trebnjega se je tudi vpisal v zemljiško knjigo, vendar v stanovanje že dve leti ne more, ker se Olahova iz njega ne želi izseliti. Vztraja, da se ji je zgodila krivica, in je zato tudi več dni protestirala pred piranskim sodiščem. Piranski župan Peter Bossman: Občinskega stanovanja noče Včeraj je Olahovo iz stanovanja nameraval deložirati sodni izvršitelj, ki je za asistenco prosil policiste. Olahova je že pred tem napovedala, da bo iz stanovanja odšla samo mrtva. Okoli 8. ure so policisti ugotovili, da Olahova sedi na plinski jeklenki in grozi, da bo povzročila eksplozijo. Zaradi suma storitve kaznivega dejanja povzročitve splošne nevarnosti so zavarovali okolico bloka in evakuirali stanovalce. Na kraj je včeraj prišel tudi piranski župan Peter Bossman. S primerom Zlatke Olah ni podrobno seznanjen, je pa z njo večkrat govoril, ko je protestirala pred piranskim sodiščem. Na vprašanje, ali bi ji občina lahko pomagala, morda tudi z občinskim stanovanjem, pa je odgovoril:»gospa od občine Piran noče nobenega stanovanja, ona hoče obdržati svojega. Ministrica za delo Anja Kopač Mrak dogodek obžaluje, ob tem pa pojasnjuje, da ministrstvo za delo sistemsko ni pristojno za deložacije, teh je od 40 do 90 na leto, da pa se kljub temu čutijo odgovorne.»za reševanje tega problema smo lani jeseni od stanovanjskega sklada pridobili 11 stanovanj, namenjenih prvenstveno družinam, ki pa na žalost še vedno niso zasedena, je povedala. Zakaj je tako, ne ve. 4

6 Dnevnik Stran/Termin: 2 Najprej prodajali garažo, potem stanovanje Olahova trdi, da je piransko okrajno sodišče namerno zagrešilo več napak in da je o dražbi stanovanja sploh niso obvestili. Na piranskem sodišču njene navedbe zavračajo. Pojasnjujejo, da je bilo pri njih za Olahovo v teku več izvršilnih postopkov. Najprej so na treh dražbah za poplačilo dolga poskušali prodati garažo, in ker ni bilo kupcev, so nadaljevali izvršbo s prodajo stanovanja in shrambe. Na prvi dražbi marca 2014 stanovanja niso prodali, ker ni bilo kupcev, zato so dražbo razpisali za maj in stanovanje za evrov fizični prodali osebi.»obvestilo o drugi dražbi je dolžnica prejela osebno dne , njen odvetnik Nikica Kljajič pa dne Kljub pritožbam dolžnice in njenega odvetnika so postali vsi sklepi pravnomočni, še pojasnjujejo na piranskem sodišču. S kupnino so nato poplačali dolg do Petrola, razliko v višini , 86 evra pa so nakazali na račun Zlatke Olah. x Po celodnevnem prepričevanju Olahove, ki je grozila z razstrelitvijo, je policistom zvečer le uspelo vstopiti v stanovanje. O Tomaž Primožič/FPA 5

7 Finance Stran/Termin: 6 Naslov: Franc Gajšek se vrača: Teijatve kupuje moja firma iz Naklada: ,00 JURIJ ŠIMAC Površina/Trajanje: 519,38 Rubrika/Oddaja: DOGODKI IN OZADJA Žanr: POROČILO Gesla: NEPREMIČNINE Franc Gajšek se vrača: Teijatve kupuje moja firma iz Paname Dve leti po tem, ko je šel Gajškov DRF Plus v stečaj, bi Gajšek odkupil terjatve do tega istega podjetja B JURIJ SIM AC jurij sim ac@finance si Poslovnež in nekoč eden najbogatejših Slovencev Franc Gajšek je med interesenti za odkup terjatev Hypove slabe banke Hete do družbe DRF Plus. Gre za družbo, ki je (bila) del njegovega nepremičninskega imperija, zdaj je v stečaju. Nikakor pa ne gre za katerokoli terjatev - v njenem ozadju je namreč več nepremičnin, tudi poslovni prostori in blagovnica Metalka v središču Ljubljane. Kako bi Gajšek to financiral, zakaj je vse skupaj bolj zapleteno, kot je videti na prvi pogled, in kaj ima s tem Panama? Na Heti v zvezi z Gajškom ne komentirajo ničesar, Gajšek pa pravi:»todržižeodleta2009, kosmo dali prvo ponudbo, zadnjo pa na začetku minulega leta. A kako bi Gajšek nakup financiral?»s posojilom, odgovarja. Bi kupil le terjatve ali tudi nepremičnine? Nato vprašanje Gajšek ni neposredno odgovoril, nasje pa poučil:»najprej bo trebavzetirazliko med lizingom in posojilom ter odkupovanjem, ampak to je za enotedenski seminar. Slovenci s Karibov Pa bi terjatve odkupil sam alibi jih odkupila katera izmed njegovih še delujočih družb, kdo je dal ponudbo?»moja firma iz Paname, Mi časadominicana, odgovarja Gajšek. Kotje razvidno iz panamskih registrov, to ni njegovo podjetje, je pa v lasti njegovih nekdanjih sodelavcev. Registripravtako razkrivajo, daje Gajšek direktor panamskega podjetja Las Palmas Juanillo, njegovo ime se pojavlja še v povezavi z dvema družbama iz Dominikanske republike (v panamskih dokumentih se njegovo ime ni znašlo, ker ni uporabil pisarne Mossack Fonseca). Tam ima Gajšek tudi stalno prebivališče. Čemuslužijo ta podjetja?»gre zapodjetja, ki so namenjena nepremičninskim projektom v Dominikanski republiki, pravi Gajšek. je težava, če terjatev do družbe kupuje prav človek, ki je (posredno) lastniško obvladoval to isto družbo? Za zdajje tako: Heta mora prodati premoženje, ki ga ima. Če drugega kupca ne bo (menda je interesentov več), bodo pač prodali Gajšku. Kaj se pravzapravdogaja? Če preskočimo nekaj Gajškovih manevrov, ki zadevajo pripojitve in izbrise v mreži njegovih podjetij (o njih podrobneje v nadaljevanju): DRF Plus, kije bilv lasti družbe Metalka Trgovina, je šel oktobra 2013 v postopek poenostavljene prisilne poravnave, a Hypo Leasing" je januarja 2014 dosegel stečaj družbe. Gajšek je, tako je leta 2014 poročal Dnevnik, na DRF Plus že pred tem prepisal za okoli25 milijonov evrov nepremičnin, Hvpoje v stečaju prijavil za 30 milijonov evrov terjatev. Te so sevvmesnem obdobju preselile na Heto, Hypovo slabo banko, Gajšek je v pravni vojni zadnjo prek družbe List poskušal spraviti v stečaj. Neuspešno. Vroče blago so trenutno nepremičnine, ki so sodile v Gajškov imperij oziroma so jih imele Gajškove družbe»na lizing«pri Hypo Leasingu. Gre za nepremičnine na Dalmatinovi, nepremičnino v Novem mestu in nekaj drugih. Formalno je lastnik nepremičnin Heta, a kot je slišati neuradno, z njimi uradno ne razpolaga.»gre za mešan posel, prodajajo se tako nepremičnine kot terjatev, razlaga vir blizu Heti. Kakšnaje vrednost posla, s kakšnim diskontom Heta prodaja paket in kdaj bi bil lahko sklenjen, ni znano, je pa menda interesentov za nakup več. Mreža podjetij, mreža izbrisov, prisilk Kaj se je v minulih letih sploh zgodilo z Gajškovim imperijem? Prva značilnost: družbe, ki so sodile pod okrilje Gajška, sobile lastniško močno prepletene. Druga značilnost: pripojitve, izbrisi, prisilne poravnave. Njegova glavna podjetja so bila Metalka Trgovina, Labod Novo mesto, List, Ibiko, Interda in Facig' Poglejmo, kaj seje z njimi zgodilo. 6

8 Finance Stran/Termin: 6 B Leta minevajo, ambicije ne. To je Franc Gajšek pred stavbo Metalke oktobra Začnimo z Ibikom: Ibiko, ki je bil lastnik večjega števila nepremičnin, je bil v lasti Franca Gajška, Metalke Trgovine in družbe List. Julija 2012 je bil Ibiko pripojen družbi Interda in izbrisan. Novembra istega leta je šla v izbris tudi Interda, podjetje seje pripojilo družbi DRF Plus. Njegova lastnika sta bila Metalka Trgovina in List. MetalkaTrgovina je bila aprila 2015 pripojena drugi Metalki Trgovini in izbrisana, ta pa oktobra 2015 pripojena družbi NPPM in izbrisana. NPPMje trenutno blokiran, njegova lastnika sta Tomaž Žerovnik in Tomaž Mihael Favai. Podjetje je registrirano na naslovu Brilejeva 3, enako kot tudi družba List. Taje vlasti Hotela Lovec, ta pa v lasti družbe Alga (pravtako domuje na Brilejevi njena 3), lastnika sta Alenka Gajšek in Nejka Bolčič Gajšek. Je Gajšek povezan z družbo Alga?»Sem in nisem, formalno sem, kerje to firma moje formalne žene Alenke, s katero ne živim od leta Torej dejansko nisem, odgovarja Gajšek. Kaj se dogaja s preostalimi podjetji? Labod Novo mesto je šeljanuarja 2011 vpostopek prisilne poravnave, pravnomočno 3 seje ta končal junija List g; je šel v poenostavljeno prisilfe no poravnavo aprila 2014, junis ja se je postopek končal glavs ni upniki so bile družbe iz Gajškove mreže, Alga, Labod, Metalka Trgovina. Kako postati vladar stečaja? Druga značilnost Gajškovih podjetij je, da so tako prepletena, da nastopajo tudi kot upniki v prisilkah ali stečajih podjetij iz njegove mreže. Primer: v postopku poenostavljene prisilke Lista sta bila največja (navadna) upnika Alga in Labod, na tretjem mestu Furs. V prisilki Laboda so terjatve prijavile družbe Labod IN, Metalka Trgovina, List V stečaju DRF Plusa so med upniki Metalka Trgovina, Facig, List, Labod in NPPM. Zakaj je to pomembno? To je razvidno iz zapisnikov v stečajnem postopku DRF Plusa. Z Gajškom povezane družbe namreč vlagajo pritožbe zoper praktično vsak sklep, kar pomeni, da se upočasnjujejo prodaje premoženja, stem pa celoten stečajni postopek. Kot je razvidno iz poročil stečajnika DRF Plusa, ki so objavljena v bazi AJPES, se v stečaju odvija prava drama. V poročilu, ki ga je objavil februarja 2014, piše, da z Gajškom ne moreta opraviti celotne primopredaje:»šele 4. februarja 2014 sem opravil samo delno primopredajo Poleg tega sem dobil žig in ključe za nepremičnine, vendar ne vseh. Zapisnika o primopredaji Gajšek ni želel podpisati. Stečajnikaje prek družbe NPPM Gajšek poskušal tudi zamenjati, a je sodišče predlog zavrnilo. 7

9 Večer Stran/Termin: 17 Naslov: Povpraševanje po nepremičninah spet raste, ponudba Naklada: ,00 Površina/Trajanje: 36,07 Rubrika/Oddaja: MARIBOR IN REGIJE Žanr: NAPOVEDNIK ČLANKA Gesla: NEPREMIČNINE CELJSKO Celje Povpraševanje po nepremičninah spet raste, ponudba zamuja...0 8

10 Večer Stran/Termin: 20 Naslov: Zdaj je čas za nakup stanovanja Naklada: ,00 PRIMOŽ ŠKERL Površina/Trajanje: 618,82 Rubrika/Oddaja: CELJSKO Žanr: POROČILO Gesla: NEPREMIČNINE Zdaj je čas za nakup stanovanja Razmere na trgu nepremičnin v Celju se izboljšujejo, povpraševanje že presega ponudbo PRIMOŽ ŠKERL Po nekajletnem mrtvilu se počasi, a vendarle prebuja tudi celjski stanovanjski trg. Najnovejše blokovske novogradnje so stare že skoraj desetletje, a po ocenah poznavalcev se razmere izboljšujejo. Cene so se začele vzpenjati, tako da je za kvadratni meter v povprečju treba odšteti od 850 do 1200 evrov. Obseg poslovanja se približuje obdobju ugotoviti. največje konjunkturev letih "Razmere so se lani izboljšale. Še vedno je zelo veliko povpraševanja po stanovanjih, manj po hišah. Največ zanimanja je za stanovanja na območjih Savinjskega nabrežja, Otoka, Kajuha, Slavka Šlandra, Ljubljanske ceste in Na zelenici, manj pa ga je za Hudinjo, Novo vas, Dečkovo cesto in mestno jedro. Menim, da je to pogojeno s kakovostjo bivanja, zelenim in mirnim okoljem objektov in bližino mesta. V starem jedru so skoraj vsa stanovanja starejše gradnje in zahtevajo dražje vzdrževanje, primanjkuje tudi parkirišč," ocenjuje strokovnjak za promet z nepremičninami Milan Kos iz Borze nepremičnin Celje. Ugotavlja, da povpraševanje presega ponudbo, več zanimanja je za manjša stanovanja in za bloke, ki so bili energetsko sanirani. Takšnih je v Celju veliko, najbolj zanimiva pa so novejša stanovanja. Povpraševanje je večje od ponudbe tudi pri najemnih stanovanjih. Zdaj je pravi čas S kolikšnim stanovanjskim fondom razpolaga Celje, je zaradi razpršenega lastništva dejansko nemogoče ugotoviti. Po "baby boomu" pred štirimi leti vse več mladih družin potrebuje streho nad glavo Po nekaterih podatkih naj bi v mestu bilo praznih kar blizu 400 stanovanj, s čimer se Kos ne strinja, saj da jih je precej manj. " Veliko podatkov ni resničnih, zlasti tistih o najemnih razmerjih, ki se ne prijavijo, in se stanovanje šteje za prazno. Novih praznih stanovanj je zelo malo. Špekulativni nakupi so bili pred desetimi leti dobra praksa. Cena je v enem mesecu narasla tudi do dva odstotka, kar pomeni okoli 20-odstotni kapitalski donos na letni ravni. A to obdobje je trajalo le dve leti. Kriza je povzročila zatišje, ki se je zavleklo vse do leta Predlani je trgovanje zaživelo, a špekulativni nakupi danes niso več donosni. Največ štiri odstotke letno prinesejo in bolj se izplača oddajati stanovanje, zaslužek je lahko tudi 6, 5-odstoten. Zdaj je dejansko najprimernejši trenutek za nakup nepremičnine. Naložba je zelo varna." Gradnja še stoji Zadnji stanovanjski blok, Trnoveljski dvojček, so v Celju zgradili leta 2009, v tistem času sta zrasla tudi prestižna bloka na Ljubljanski cesti. Obseg prometa z nepremičninami danes dosega približno 60 odstotkov glede na obdobje , v najbolj kriznem obdobju pa je ta znašal samo 30 odstotkov. Cene se počasi približujejo tistim iz leta Na zelo iskani lokaciji Otok je mogoče iztržiti tudi več kot tisoč evrov za kvadratni meter, vendar za že pol stoletja stare zgradbe. V najboljših letih so kupci tam ponujali med 1500 in 1700 evri za kvadratni meter. Kos napoveduje nadaljevanje pozitivnih gibanj, saj je veliko zasebnih vlagateljev že sprejelo občinske podrobne prostorske načrte za gradnjo večstanovanjskih objektov. " Novogradenj že dolgo ni bilo in investitor, ki bo prvi na trgu ponudil nova stanovanja, bo gotovo pozitivno presenečen. Število rojstev je poraslo, pred štirimi leti je bil 'baby boom', kar pomeni več mladih družin, ki potrebujejo življenjski prostor in so prisiljene k nakupu stanovanja ali hiše." Nadeja se, dabodo v Celju zgradili toliko stanovanj, da bodo zadostili povpraševanju in da bo vsaka mlada družina imela možnost izbire in nakupa, kakor tudi najema ugodnega stanovanjskega kredita. 9

11 Večer Stran/Termin: 20 Trnoveljski dvojček, zadnja večja novogradnja Foto: Pimož ŠKERL 10