PLANNING ADVISORY COMMITTEE COUNCIL CHAMBERS, CITY HALL AGENDA OCTOBER 17, 2018 A. APPROVAL OF MINUTES Regular Meeting September 19, 2018 B. ZONING APPLICATIONS 1. Greenarm Commercial Realty 221 225 Rainsford Lane Rezone a Portion Property from MR-3 to R-3 2. Christ Community Church 32 Ramsay Street Rezone from R-2(H) to I-1 to Permit a Place of Worship C. SUBDIVISION APPLICATIONS 1. Val Turchin 1547 Lincoln Road Subdivision to Create 4 New Building Lots D. VARIANCE APPLICATIONS 2. BGC Engineering Inc. 190 Alison Boulevard Floor Area Variance 3. Michelle Brzak 233 Saint John Street Side Yard and Rear Yard Variance to Permit an Addition 4. John Howard Society 190 Saint Mary s Street Frontage Variance to Permit Construction of a 4-Unit Dwelling E. OLD BUSINESS F. NEW BUSINESS G. BUILDING PERMITS To receive building permits for the month of September 2018 H. ADJOURNMENT
24 14 DAY 33 I-1 R-2 20 23 GARDEN 15 43 33 6 5 205 42 ANDERSON 32 22 12 4 R-5 221 PROSPECT 50 52 42 MR-2 36 25 40 34 SARAHS KEY MAP 39 37 R-3 EOS 20 28 18 12 23 10 2 5 R-2 268 235 241 245 251 255 265 269 RAINSFORD 225 231 R-2 MR-3 Subject Properties / Propriétés Visé Area to be rezoned from MR-3 to R-3 to permit R-3 construction of a Single Detached Dwelling. Scale 1:1,500 MR-2 SubjectArea/ 57 Terrain visé 63 55 47 282 276 275 281 Modification du zonage de MR-3 à R-3 pour permettre la construction habitation unifamiliale isolée. PATIENCE I-2 Map \ carte # I File \ fiche: PR-78-2018 Subject \ sujet: allée 221 Rainsford Lane Darryl Branscombe c/o Greenarm Commercial Realty Inc.
Site Plan Subject property to be rezoned / Terrain vise à rezoner Area to be rezoned from MR-3 to R-3 to permit construction of a Single Detached Dwelling. Modification du zonage de MR-3 à R-3 pour permettre la construction habitation unifamiliale isolée. Map \ carte # II File \ fiche: PR-78-2018 Subject \ sujet: allée 221 Rainsford Lane Darryl Branscombe c/o Greenarm Commercial Realty Inc.
18 21 19 17 15 16 GREGORY 14 12 10 R-2(H) 11 9 P R-2(H) MR-2 32 GI KEY MAP GILBERT GI SubjectArea/ Terrain visé 16 14 MR-2 31 10 11 MX-2 27 19 20 17 9 12 10 8 R-2 23 18 24 22 20 RAMSAY 14 21 16 CUMMINGS 36 33 Subject Properties / Propriétés Visé Area to be rezoned from R-2(H) to I-1 to permit construction of a church. Scale 1:1,500 Modification du zonage de R-2(H) à I-1 pour permettre la 15 construction d'une église 6 Map \ carte # I File \ fiche: PR-83-2018 Subject \ sujet: rue 32 Ramsay Street Thomas Caines c/o Christ Community Church
Site Plan / Plan du site Area to be rezoned from R-2(H) to I-1 to permit construction of a church. Modification du zonage de R-2(H) à I-1 pour permettre la construction d'une église Map \ carte # II File \ fiche: PR-83-2018 Subject \ sujet: rue 32 Ramsay Street Thomas Caines c/o Christ Community Church
Rendering / Rendu East / est West / ouest North / nord South / sud Elevations / Élévations Map \ carte # III File \ fiche: PR-83-2018 Subject \ sujet: rue 32 Ramsay Street Thomas Caines c/o Christ Community Church
Floor Plan / Plan d'étage Map \ carte # IV File \ fiche: PR-83-2018 Subject \ sujet: rue 32 Ramsay Street Thomas Caines c/o Christ Community Church
1469 1487 1490 1497 1507 1517 EOS 10 1527 1520 1535 P 20 1528 30 1536 1545 1542 LINCOLN 1547 60 66 KEY MAP 74 77 82 1556 R-2 1568 SubjectArea/ Terrain visé 1573 Subject Property Scale 1:1,500 Tentative Plan of Subdivision to create 5 (R-2) residential building lots/plan provisoire de lotissement visant à créer 5 parcelles résidentielles R-2 85 ADAMS 95 90 98 1586 1583 MR-2 R-2 Map \ carte # I File \ fiche: PR 89/18 Date \ date: octobre/october 17, 2018 Subject \ sujet: 1547 Ch Lincoln Rd 663338 NB Inc. (Val Turchin)
Tentative Plan of Subdivision to create 5 (R-2) residential building lots/ Plan provisoire de lotissement visant à créer 5 parcelles résidentielles R-2 Map \ carte # II File \ fiche: PR 89/18 Date \ date: octobre/october 17, 2018 Subject \ sujet: 1547 Ch Lincoln Rd 663338 NB Inc. (Val Turchin)
160 185 ALISON GI 190 KEY MAP EC Subject Properties / Propriétés Visé Scale 1:1,500 Va ria n ceto p erm it m o retha n 25%flo o r a rea fo r o ffices in thegizo n e. Déro ga tio n visa n t à p erm ettred utiliser p lus de25%d a ire dep la n cher p o ur des burea ux da n s la zo n egi. SubjectArea/ Terrain visé ED GI Ma p \ca rte#i File\fiche:PR-84-2018 Da te\da te:o cto bre\octo ber 17,2018 Subject \sujet:bo uleva rd 190Aliso n Bo uleva rd Fra n kfla n a ga n c/o BGCEn gin eerin gin c
SitePlan/PlanDu Site Variancetopermitmorethan25%floorareaforoficesintheGIzone Dérogationvisantà permetred u tiliserplu sde25%d airedeplancherpou rdesbu reau xdansla zonegi Commu nityplanning Planificationu rbaine FloorPlan/Pland'étage Map \ carte # II File \ fiche: PR-84-2018 Subject \ sujet: boulevard 190 Alison Boulevard Frank Flanagan c/o BGC Engineering Inc
218 208 620 632 665 CCI 644 181 169 175A,B,C,D CCI-L 176 MR-4 652 658 679 187 180 687 190 668 199 682 198 GEORGE I-1 630 675 678 660 678 660A 679 SubjectArea/ Terrain visé685 CHURCHILL TP-2 311 668 295 702 TP-4 631 211 704 725 640 KEY MAP 643 665 650 671 233 230 656 673 675 658 677 662 685 234 247 279 271 680 283 280 292 261 286 701 696 698 282 270 717 260 716 240 707 719 SAINT JOHN 647 217 212 718 649 653 216 655 663 227 220 734 688 690 201 704 729 TP-3 CHARLOTTE 732 Subject Property 756 I-1 Requires a 0.65 metre side yard setback variance and a 766 6.3 metre rear yard setback variance to reconstruct the rear portion and attached garage of an existing SDD/ Dérogation requise de la marge de retrait de la cour latérale de 0.65 mètres et une dérogation requise de la marge de retrait de la cour arrière de 6.3 mètres 737 748 721 723 749 Scale 1:1,250 765 778 MR-4 Map \ carte # I File \ fiche: PR: 85/18 Date \ date: September 26, 2018 Subject \ sujet: 233 Saint John Street Michelle Brzak
1.2 m 1.2 m 0.75 m Existing/existante Proposed/proposé Requires a 0.65 metre side yard setback variance and a 6.3 metre rear yard setback variance to reconstruct the rear portion and attached garage of an existing SDD/Dérogation requise de la marge de retrait de la cour latérale de 0.65 mètres et une dérogation requise de la marge de retrait de la cour arrière de 6.3 mètres Site Plan/plan du site Map \ carte # II File \ fiche: PR: 85/18 Date \ date: September 26, 2018 Subject \ sujet: 233 Saint John Street Michelle Brzak
Front/en avant Rear/en arrière Left/gauche Right/droit Proposed Elevations/les élévations (proposées) Map \ carte # III File \ fiche: PR: 85/18 Date \ date: September 26, 2018 Subject \ sujet: 233 Saint John Street Michelle Brzak
MR-4 128 9 R-4 189 181 169 223 217 205A 205B VANHORNE FLETCHER 192 175 176 166 R-2 161 8 27 141 151 193 190 125 78 121 129 122 SubjectArea/ 119 124 MR-4 COR-1 56 Terrain 117 visé 126 113 187 R-4 220 208 209 147 216 212 137 200 203 208 127 199 107 200 184 97 184 77 177 57 70 180 47 167 60 154 163 37 50 148 157 17 140 151 156 160 90 138 20 145 150 155 9 KEY MAP 211 214 215 MCKEEN 226 220 146 35 147 148 60 133 141 7 55 42 P 142 129 28 JAFFREY 230 221 231 236 SAINT MARY'S 227 204 HIGHLAND 224 228 240 67 30 40 87 PAUL Subject Properties / Propriétés Visé SAPPIER NATION Scale 45 25 DEDHAM 159 117 90 100 MALISEET 110 1:1,500 1.5 metre frontage variance to permit construction of a 4- unit dwelling. Dérogation de façade de 1.5 m pour permettre la construction d'un habitation de quatre unités. CLIFFE 36 Map \ carte # I File \ fiche: PR-88-2018 Subject \ sujet:190 Saint Mary's Street John Barrow c/o John Howard Society
rue Saint Mary's Street 1.5 metre frontage variance to permit construction of a 4-unit dwelling. Dérogation de façade de 1.5 m pour permettre la construction d'un habitation de quatre unités. Site Plan / Plan Du Site Map \ carte # II File \ fiche: PR-88-2018 Subject \ sujet:190 Saint Mary's Street John Barrow c/o John Howard Society
Front / Avant Rear / Arrière Right / Droit Elevations / Élévations Left / Gauche Map \ carte # III File \ fiche: PR-88-2018 Subject \ sujet:190 Saint Mary's Street John Barrow c/o John Howard Society
Floor plan / Plan d'étage Map \ carte # IV File \ fiche: PR-88-2018 Subject \ sujet:190 Saint Mary's Street John Barrow c/o John Howard Society