Dôležité čísla / Key figures

Transcription

1 TOWER 3

2 Lokalita / Location Napojenie na dôležité dopravné tepny Hustá sieť mestskej hromadnej dopravy Priama dostupnosť prímestskej aj diaľkovej vlakovej dopravy Reštaurácia a jedáleň priamo v objektoch REDING TOWER 1 a 2 2 min. od železničnej stanice Bratislava Vinohrady 8 min. od centra Bratislavy 10 min. od medzinárodného letiska M. R. Štefánika 10 min. od diaľnice D2 (Bratislava Žilina) Excellent connection to arterial roads Local public transport hub Direct access to local and inter-city trains Restaurant and canteen within REDING TOWER 1 and 2 2 min. to the Bratislava Vinohrady train station 8 min. to Bratislava city centre 10 min. to Bratislava International irport 10 min. to the D2 highway (Bratislava Žilina) Žilina 199km Praha / Prague 335 km TOWER 3 Zlaté piesky Dôležité čísla / Key figures Želežničná stanica / Train station Vinohrady NOVÉ MESTO vion Shopping Park Celková úžitková plocha / Total floor space m 2 Tunel Sitina Celková prenajímateľná plocha / Total lettable space m 2 Diaľnica / HighwayD2 Hlavná stanica Main station Polus City Center vion Shopping Park Letisko / irport M. R. Štefánika Počet nadzemných podlaží / Number of above ground floors 9 Veľkosť plochy bežného poschodia / Standard floor space: 1. podlažie / 1st floor 423 m 2 2. podlažie / 2nd floor 549 m 2 STRÉ MESTO 3. podlažie / 3rd floor 742 m 2 Lafranconi Bratislavský hrad Bratislava castle Eurovea Gallery podlažie / 4th floor 9th floor 857 m 2 Veľkosť maloobchodných priestorov / Retail area 423 m 2 Viedeň / Vienna 60km vion Shopping Center Veľkosť skladovacích priestorov / Storage area 534 m 2 Počet parkovacích miest / Number of parking spaces 147

3 Štýlová kancelária v podmanivom prostredí vinohradov / Stylish offices in a captivating vineyard location TOWER 3 ponúkne kancelárske priestory štandardu v atraktívnej bratislavskej lokalite v Krasňanoch s výhľadom na račianske vinice. Projekt bude situovaný iba 8 minút od centra mesta. Vynikajúca dostupnosť viacerými spôsobmi dopravy a vysoký štandard priestorov predstavujú logickú alternatívu pre nájomníkov, ktorí dosiaľ na trhu nevedeli nájsť vhodnú ponuku. TOWER 3 doplní existujúce a fungujúce administratívne centrum, v ktorom si našli miesto pre svoj biznis úspešné súkromné spoločnosti a štátne inštitúcie. Centrum dokázalo splniť ich požiadavky na bezproblémovú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov a vysokú kvalitu služieb za rozumnú cenu. TOWER 3 nadväzuje na úspech budovy REDING TOWER 2 ocenenej cenou za architektúru CE.Z.R a využíva rovnaký, rokmi overený pôdorys a dizajn. Technologické zázemie aj projekt sú kompletne pripravené a stavba sa dá preto realizovať vo veľmi krátkom čase. TOWER 3 will offer -class administrative premises in an attractive location in Bratislava overlooking the vineyards of Rača. The project will be located only 8 minutes away from the city centre. Its excellent accessibility via multiple means of transportation, combined with the high standard of offices, provides a natural alternative for customers currently unable to find suitable premises for their business. TOWER 3 will complement the existing administrative centre which became home for successful private businesses and state institutions alike. The first two phases have proven able to meet their occupiers requirements for easy access for both clients and employees, as well as to provide high-quality services at a reasonable price. TOWER 3 builds on the success of REDING TOWER 2, utilizing the same floor plan and design. The utilities as well as the project itself are thoroughly prepared, enabling a very short construction time of the building.

4 B Flexibilná dispozícia priestoru / Flexible space configuration Na jednom podlaží možno umiestniť až štyroch klientov. Flexibilita priestoru umožňuje dispozíciu otvorenej kancelárie, ale aj chodbového traktu. Up to four clients can be situated on a single floor. The flexible floorplate provides for an open-office Dispozičné riešenie pre dvoch kientov (nerovnomerné členenie) / Office layout for 2 clients, option ( 700m2, B 160m2) configuration, or a regular corridor-based design. DMINISTRTÍVNE CENTRUM REDING 3 RČINSK ULIC, BRTISLV - RČ PÔDORYS TYPICKÉHO PODLŽI (4.-9.N.P). VRINT: 2 klienti - nevyvážené delenie Legenda / Legend Klient / Client Klient B / Client B Klient C / Client C Klient D / Client D Dispozičné riešenie pre dvoch kientov / Office layout for 2 clients, option B ( 450m2, B 400m2) DMINISTRTÍVNE CENTRUM REDING 3 RČINSK ULIC, BRTISLV - RČ PÔDORYS TYPICKÉHO PODLŽI (4.-9.N.P). VRINT: 2 klienti - vyvážené delenie Otvorené dispozičné riešenie pre jedného klienta / Open-office layout for one client ( 860m2) Dispozičné riešenie pre troch klientov / Office layout for 3 clients ( 420m2, B 270m2, C 170m2) DMINISTRTÍVNE CENTRUM REDING 3 RČINSK ULIC, BRTISLV - RČ PÔDORYS TYPICKÉHO PODLŽI (4.-9.N.P). VRINT: 1 klient - otvorená dispozícia Zatvorené dispozičné riešenie pre jedného klienta / Regular corridor-based layout for one client ( 860m2) Dispozičné riešenie pre štyroch klientov / Office layout for 4 clients ( 260m2, B 240m2, C 180m2, D 170m2) B

5 Tower 3 Z POHĽDU ZMESTNNC Podmanivé prostredie a ľahko dostupná lokalita Výhľad z kancelárie na svahy račianskych viníc Prirodzene vetrané priestory vďaka otvárateľným oknám Optimálne presvetlená kancelária a systém tienenia Doprava do práce na bicykli po vyznačenej cyklotrase Zastávka električky priamo pred budovou Komfortné parkovanie vďaka 147 krytým parkovacím miestam FROM THE EMPLOYEE S POINT OF VIEW ttractive environment and an easily accessible location View of Rača s vineyards Naturally ventilated premises thanks to opening windows Optimal interior light distribution and built-in sunblind system Designated cycling trail allowing safe cycling to work Tram stop right in front of the building Easy parking with 147 indoor parking spaces Z POHĽDU NÁVŠTEVNÍK Pôsobivé kancelárske priestory využívajúce kombináciu prírodných a moderných prvkov Štýlový dizajn Elegantné architektonické prvky Veľkorysých 50 parkovacích miest pre návštevníkov Z POHĽDU BUDÚCEHO NÁJOMNÍK Dobrá investícia za rozumnú cenu Vysoký štandard Reprezentatívne vstupné priestory Recepčná služba-vstup do budovy 24/7 Flexibilný interiér a praktické obslužné zóny Zdvojené podlahy vo všetkých kancelárskych zónach Bezpečnostné systémy a energeticky úsporná správa budovy Možnosť individuálneho regulovania vykurovania a chladenia Komfortná prevádzka budovy Bezpečné parkovanie garantované kamerovým systémom FROM THE FUTURE TENNT S POINT OF VIEW Good investment for a reasonable price High-quality construction and outfit Impressive entrance hall Reception desk-building access 24/7 Flexible interior and efficient service areas Doubled flooring in all office areas Security systems and low-energy building management Possibility for individually regulated heating and air-conditioning Easy building operation Safe parking secured by CCTV FROM THE VISITOR S POINT OF VIEW Impressive office spaces utilizing both natural and modern features Stylish design Elegant architectural elements Generous allocation of 50 parking spaces for visitors

6 Developer projektu bout the developer Developerom stavby TOWER 3 je spoločnosť YIT Slovakia a.s., ktorá sa dlhodobo zaoberá developmentom a výstavbou rezidenčných a administratívnych budov. Spoločnosť YIT Slovakia a.s. využíva potenciál synergického efektu, know-how, finančnej sily, etických zásad a skúseností medzinárodnej skupiny YIT. The developer of TOWER 3 is YIT Slovakia a.s., a company with years of experience in the fields of development and construction of residential and administrative real estate. YIT Slovakia a.s. uses the synergies, expertise, financial strength, ethical principles and experience of the international YIT group. V roku 2012 oslávila medzinárodná fínska spoločnosť YIT sto rokov svojej existencie. Taká dlhá história je dôkazom dobrej spolupráce so zákazníkmi, radosti z práce, ako aj sily hodnôt a kultúry spoločnosti YIT. YIT pôsobí v ôsmich krajinách Európy a medzi významné referenčné stavby YIT Group v oblasti administratívnych budov patrí napríklad Dynamicum sídlo fínskeho Meteorologického inštitútu, Business Park Duetto, prístavba časti Parlamentu v Helsinkách, centrála spoločnosti Nokia v Helsinkách a množstvo ďalších projektov. In 2012, the international Finland-based company YIT celebrated its 100th anniversary. Such a long history proves its positive partnerships with clients, professional enthusiasm the strength of its values and corporate culture. YIT operates in 8 European countries and its major reference construction projects of the in the field of administrative premises include the Dynamicum project (headquarters of the Finnish Meteorological Institute), Business Park Duetto, the construction of part of the extension of the Parliament building in Helsinki, the Nokia headquarters in Helsinki, and many other projects.

7 YIT SLOVKI.S. RČINSK 153, BRTISLV